西班牙买房移民条件是什么？西班牙移民房产政策有哪些变化？-飞际西班牙移民网

一、西班牙的移民故事还能继续吗？

曾经，西班牙的买房移民政策像是“欧洲护照”般令人向往——买房28万欧元起，就能拿到身份，甚至还能实现全家三代同行，简直是“投资+移居+度假”三位一体的“完美选项”。对了，那会儿葡萄牙、希腊也都在推类似的购房移民，而西班牙更是凭借地中海气候、教育和语言优势，吸引了大波中国申请者。但故事总有转折点…就在2023年中旬，西班牙突然宣布，主要的买房移民项目正式关停！

二、那之前的“政策黄金期”到底长什么样？

说句实在话，之前西班牙的移民房产政策真的“香”，28万欧元起，买个房产就能拿居留身份。而且这个政策不限制申请人职业背景，也没有语言学历要求，真的是门槛“低到飞起”。比如，一套马德里市中心的两居室公寓，或是一套巴塞罗那海边的小别墅，几乎都符合条件。甚至还有人通过购买多套房产进行投资，既能满足移民要求，还能在未来“转手变现”或用于出租获取收益！

更棒的是，这身份不是“一次性消费”——每五年更新一次，只要房产不卖掉，身份就一直有效。时间一长，还有机会直接申请“永居”，甚至是西班牙国籍！这在当时的欧洲移民圈里，可是响当当的“明星项目”。

三、那现在呢？政策突然停了到底咋回事？

问题来了：为什么一个“看上去这么香”的项目会被紧急关停？背后其实有现实考量。近几年西班牙的大城市比如马德里、巴塞罗那房价蹭蹭往上涨…本地人买个房都困难。对了，很多人就“看热闹不嫌事大”——外国投资者一来，直接买走市中心的核心地段房产，直接“加剧房荒”！政府一咬牙，干脆一刀切——购房移民，关了。

不过目前也有传闻说，针对乡村偏远地区或特定投资项目的房产移民，西班牙可能还在研究一些“替代选项”，比如区域限定、房产类别限制等。但至少现在为止，还没啥具体消息落地。

四、那我还能走西班牙这条道吗？或者我该怎么办？

老实讲，现在西班牙的买房移民这条路“走不通了”，尤其是之前那种通用型项目。那怎么办？难道移民欧洲的梦也跟着停摆了？别急，还有其他国家的政策依旧“很友好”，比如葡萄牙已经调整为“只投不买”，马耳他依旧是“四代一家亲”的典范，希腊也在转向基金和商业投资方向。甚至加拿大的SUV创业项目，也很适合想要落地北美发展的朋友。

当然，这时候就特别需要靠谱的中介帮忙规划。毕竟每个国家移民政策都在变，选不对，时间+资金都会浪费。飞际移民这边有专业的团队，会根据你当前的资产情况、职业背景、教育期望，量身定制方案。哪怕你觉得欧洲这条路现在走得不顺畅，他们也能给你找出“最优路径”，比如换个区域，换个投资方式……甚至，给你推荐一些“冷门却潜力大”的国家。