西班牙购房移民有哪些财产税要求？西班牙非盈利项目的财务门槛是多少？
说到西班牙购房移民的“财产税”，对了...其实这个概念有点复杂，因为现在西班牙的“黄金签证计划”已经停止接收新的买房移民申请了。不过，对于那些希望通过投资房产获得居留权的人而言，确实存在一系列相关的税收问题需要考虑...
一、西班牙原有的购房移民涉及哪些财产税
原本的购房移民项目中，虽然没有直接针对“购房移民”的特殊财产税，但买家仍需承担与购置房产有关的一些费用和税费，比如...
- 转让增值税 (10%) 或 特别情况下缴资本利得税;
- 印花税通常为购房价款的约 1.5% 到 7%，这取决于各个自治区的法律规定；
- 另外，在拥有房产期间还需每年支付“市政地产价值百分率”的“城市土地税”。
如果投资者在三年后卖出房产，可能还需要缴纳资本增值部分的所得税...
二、如今西班牙非盈利项目的财产证明要求
现在转而关注一下当前仍然可行的选择 —— 西班牙非盈利项目。根据最新的法规调整，“非盈利”申请人需要有足够的资金支持自己及其家人在西国的生活，具体来说：
- 主要申请人要在银行账户中有至少24,000欧元等值金额；
- 每增加一位附属申请人，则额外增加6,000欧元；
- 这部分资金并不是以“财产税”的形式征收，而是用来证明个人可以在不依赖工作的情况下维持生活所需的一种财力验证方式。
值得注意的是，“非盈利签证”并不意味着完全免税！就像我们平时生活一样，持有这类签证期间你所购入或出租房产时同样会产生各种各样的正常税务责任。因此，如果您真的有意考虑这条路径，在准备阶段最好能详细了解相关细节，并咨询专业的财务顾问哦!
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