西班牙置业移民需要满足哪些条件？西班牙置业移民政策现状如何？-飞际西班牙移民网

根据最新政策动态，西班牙购房移民相关的“黄金签证”计划已于2025年4月3日正式关停，此后不再接受新的申请。这意味着通过购买房产获得居留许可的传统路径已经成为过去式。不少人听到这个消息还挺意外的…毕竟之前确实是个热门选项，但现在情况变了，得面对现实。

一、西班牙购房移民是否还存在？

不存在了。此前允许非欧盟公民通过购置价值不低于50万欧元的房产获得居留权的“黄金签证”项目，已在2025年4月3日被正式终止。此后所有与买房挂钩的移民通道均已关闭。这一点非常明确，任何声称现在还能操作“西班牙买房移民”的说法都不属实。政策收紧的背后其实是西班牙政府希望控制房价过快上涨，并引导更多真实的定居需求而非纯投资型申请。

二、目前还能通过什么方式移居西班牙？

虽然购房路子走不通了，但西班牙仍保留其他合法合规的移民途径，比如“非盈利居留”（Non-Lucrative Visa）。这条路径不需要在当地工作或创业，只需证明有稳定的外部收入和足够的资金来维持生活即可。

申请人需满足以下基本条件：年满18周岁；无犯罪记录；在西班牙拥有有效住所（可以是租房）；购买当地商业医疗保险；并能提供足以支撑全家生活的财力证明——通常建议主申请人准备至少3万欧元以上的银行存款，且每增加一名家庭成员还需额外提供相应比例的资金证明。

对了，这里还有个变动值得注意：原本一度取消的“移民监”要求，也已经在2024年11月重新恢复！从2025年5月20日起，续签时必须每年住满183天，不然会影响后续居留权利。所以说，真想长期留在西班牙的人，就得做好实际居住的准备。

三、选择专业机构是否仍有意义？

当然有意义。哪怕不是买房项目，像D类长期签证、非盈利居留这样的流程依然复杂，涉及大量文件公证、认证、翻译以及使馆预约等环节。这个时候找一家靠谱的服务机构就显得尤为重要了……比如‘飞际移民’这种深耕欧洲多年的老牌团队，他们不仅熟悉西班牙最新的政策走向，还能帮你系统梳理材料清单、优化财务方案，甚至协助落地后的安家服务。

关键是，他们的服务全程透明，“费用公开化”这点让人放心——不会突然冒出一笔“加急费”或者“协调费”。更别说他们在葡萄牙、马耳他、希腊这些周边国家都有本地团队，资源联动性强，即便西班牙这条路受限，也可以为你评估更适合的家庭规划方向……毕竟，移民从来不只是换个地方住，而是生活方式的整体迁移。