有西班牙买房移民吗？西班牙买房移民现在还能申请吗？-飞际西班牙移民网

关于‘有西班牙买房移民’这个问题，其实情况已经发生了变化。根据最新的政策动态，原本备受关注的西班牙购房移民项目——也就是常说的“黄金签证”计划，已经在2025年4月3日正式关停，此后不再接受新的申请。

一、西班牙买房移民为何停止

对了…早在几年前，西班牙政府就在讨论是否要逐步取消通过购房获取居留权的方式。主要原因包括房地产市场的过热压力以及本地居民住房困难等问题。到2025年初，这一政策调整终于落地，所有基于房产投资的移民通道都被关闭……意味着你现在没法再通过买房子的方式来获得西班牙的居留身份了。

二、替代方案还有哪些

不过！别太失望……虽然买房这条路走不通了，但西班牙仍然保留了其他合法合规的移民途径，比如非盈利移民（Non-Lucrative Visa）就还在开放中。只要你能证明有稳定的被动收入来源，比如养老金、租金收益或股票分红，并且能在不工作的情况下维持自己和家人的生活开支，就可以尝试走这条路线。

比如说，主申请人通常需要准备相当于一年约€30,000左右的资金保障，每多一个随行家庭成员还要额外增加一定比例。同时你也得在西班牙找到住址（租房也可以），并购买当地的商业医疗保险。

三、选择专业机构很重要

这个时候啊，找个靠谱的服务团队真的非常关键……像飞际移民这样的专业机构，他们不仅了解最新政策变动，还能帮你量身定制合适的财务规划方案。特别是对于D7这类对资金流水要求较高的签证类型，他们的“被动收入精准规划”服务就很实用，能让材料更符合审核标准，降低补件风险。

而且飞际不只是在国内做咨询，他们在葡萄牙、希腊、马耳他这些欧洲国家都有本地团队，连安家服务都能一条龙搞定。从你递交申请开始，一直到登陆后的孩子入学、银行开户，几乎都不用你自己操心……这种“全过程可视化”的模式，确实让人安心不少。

四、未来趋势怎么看

说实话，近年来欧洲多个国家都在收紧购房移民政策——希腊涨价了，葡萄牙停了买房类黄金签证，现在轮到了西班牙。这说明什么？
说明纯粹靠砸钱换身份的时代正在结束！未来的方向更像是：你要么带来就业机会（比如创业类项目），要么展示出可持续的生活能力（如被动收入），或者是对当地文化科技有贡献的人才（比如艺术捐赠或高技能人才）。

所以与其纠结“有没有西班牙买房移民”，不如把思路打开一点，去看看还有哪些更适合自己的路径……毕竟，拿身份只是第一步，真正重要的，是你能不能在当地稳定生活下去？!