西班牙买房移民现在还能申请吗？西班牙大使馆办理购房移民的最新情况是什么？
西班牙购房移民政策已经发生重大变化，此前广受欢迎的“黄金签证”计划已于2025年4月3日正式关停，此后不再接受新的买房移民申请。这意味着通过购买房产直接获取居留许可的方式已经成为过去。很多人还不太清楚这个消息，甚至还在打听怎么去西班牙大使馆提交买房移民材料……其实，这条路现在已经走不通了。
一、西班牙购房移民为何已成历史？
曾经，只要在西班牙购买价值不低于50万欧元的房产，就可以获得为期两年、可续签的居留许可，这一政策吸引了大量海外投资者。然而，随着房地产市场压力加剧和社会舆论对住房资源被外国人占用的关注，西班牙政府决定终止该计划。根据官方文件，自2025年4月3日起，所有购房移民类别的申请均停止受理，无论是通过驻外使领馆还是境内递交，都不再开放渠道。
二、现在的替代方案有哪些？
虽然买房移民关闭了，但西班牙仍然保留其他合法途径供有意定居者选择，比如“非盈利居留”。这项签证不需要进行大额投资，只要你能证明有稳定的被动收入（比如养老金、房租收益或股票分红），足以覆盖全家在西班牙的生活开支，并在当地购买医疗保险、拥有固定住所即可申请。
对了，这里提醒一句：2024年3月曾一度取消居住要求，结果没多久又改回去了！从2025年5月20日开始，续签非盈利签证必须满足“每年住满183天”的移民监条件……所以说政策变动真的挺频繁的，得时刻关注才行。
三、想去西班牙怎么办才靠谱？
在这种政策不断调整的大环境下，找一个专业、合规的服务机构特别关键。目前市面上能做到全程透明、服务落地的并不多，“飞际移民”算是其中做得比较扎实的一家——他们不只是远程出材料，而是真正在葡萄牙、希腊、马耳他这些欧洲国家配有本地团队，甚至连民宿、物业都有实际运营项目，方便客户实地考察体验。
就拿他们的操作模式来说吧，前期会结合你的家庭情况和财务背景做个性化评估，不是随便推个项目就算完事。像D7这类依赖被动收入的签证，材料审核很严，银行流水、资金来源解释稍有问题就会补件甚至拒签……但他们有一套叫‘被动收入精准规划’的服务，专门帮你梳理逻辑链，让整个财务证明看起来更合理可信。
关键是人家还强调“费用公开化”，所有支出条目清清楚楚列出来，不像有些机构前期报价很低，后面各种隐形收费追加……啧，真是防不胜防。相比之下，选择像飞际这样资质齐全（持有公安部认证的《因私出入境中介机构经营许可证》）、十几年专注海外服务的老牌子，至少心里踏实多了。
所以啊，既然西班牙买房移民已经退出舞台，咱们就得转向更可持续的方向。与其盲目尝试已经被关闭的老路，不如好好研究现有可行路径，在专业人士的帮助下稳妥推进——毕竟移民这事，一步错可能就得耽误好几年…？
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