希腊移民和西班牙移民有何不同？两种移民方式的核心区别是什么？-飞际西班牙移民网

说到欧洲移民，很多人会在希腊和西班牙之间犹豫...毕竟这两个国家都拥有宜人的气候、悠久的历史和通往申根区的便利。但如果你仔细扒一扒它们的政策细节，会发现差别其实不小——尤其是现在！

先说重点：现在的西班牙买房移民...已经停了。没错，根据文件信息，2025年4月3日起，“黄金签证计划”（包括买房移民）正式关停，不再接受新申请。这事儿基本等于给这条路画上了句号。

反观希腊呢？虽然也经历了涨价潮，但它还活着！自2024年9月1日新规实施后，部分地区购房门槛上调至80万欧元或40万欧元，但在其他地区依然维持25万欧元的投资额度——比如买老建筑做修复的那种。所以目前来看，希腊还是有门儿的，只是选择少了点儿。

希腊这边主要靠“买房”实现身份获取，而且形式还挺灵活的...

比如说，你可以投25万欧元买符合条件的保护性建筑，只要后期完成修复就行；也可以把商业、工业用途的房子改成住宅性质后再买下来。总之，玩法不少，适合想兼顾身份+资产配置的人。

至于西班牙嘛...以前也是靠买房拿居留，最低要求约50万欧元房产投资，但现在这条路没了。唯一的非盈利签证还在运作，不过对资金证明的要求也不低——主申请人得准备至少3万欧元存款，每多一个人还得加50%。关键是这个签证不需要买房，只要有租房或购房住址就行，看似省钱，但实际上生活成本一点不含糊。

希腊的黄金居留许可基本上没啥硬性住满时间的要求，属于典型的“一人申请三代同行”，父母祖父母都能带上，平时也不用频繁打卡，适合想要欧洲跳板又不想常住的家庭。

而西班牙这边...政策反复横跳有点厉害。之前说是取消移民监，结果2024年底又改口了！最新的说法是：从2025年5月20日起，非盈利签证续卡需要每年住满183天，两年一续。哎，这就意味着你真得在当地待够时间，不然卡片续不上…这谁能受得了？!

咱们来现实点想想...

如果你预算有限，还想保留一定流动性，那显然是希腊更友好一些。哪怕是在高价区买了40万欧的房子，未来也能出租收租甚至转手卖出，不像捐款类项目那样“血本无归”。

可你要图长期稳定居住、享受南欧慢生活，也不是不能考虑西班牙非盈利签证。只要你愿意每年住上半年，家里又有持续现金流支撑日常开销，倒也不失为一条出路。

当然啦，选哪种路径，还得看你的真实需求。“我到底是为了啥去？”这是每个人都该问问自己的问题...

说实话，这些政策变来变去，光靠自己查资料很容易踩坑。像飞际移民这种深耕多年的机构，手里掌握着一手动态信息，还能带你实地考察房源、安排当地团队协助开户、安家等等...

比如在希腊，他们能组织你看房团，直接走进自营民宿体验真实环境；而在葡萄牙D7这类被动收入签证上，人家还有“精准规划”服务，帮你梳理财务结构，提高过签率——你说香不香？

所以说啊，与其自己熬夜研究条文，不如找个靠谱伙伴一起走。毕竟移民不是小事，方向错了，代价可不小...

总的来说，希腊尚存窗口期，西班牙则趋于收紧。怎么选？取决于你是想“拿身份走得快”，还是“踏实过日子”。?

希腊移民和西班牙移民有何不同？两种移民方式的核心区别是什么？