西班牙购房移民项目是否还开放？当前有哪些替代方案可选？
西班牙购房移民项目已经于2025年4月3日正式关停，这意味着通过购买房产获取黄金签证的途径已不再接受新申请。这对许多原本计划“买房拿身份”的投资者来说，无疑是一个重大转变…但并不意味着通往西班牙的大门就此关闭。实际上，随着政策调整，非盈利移民等其他路径正逐渐成为主流选择，尤其适合那些希望在不进行大额投资的前提下移居欧洲的人群。
一、西班牙购房移民为何终止？
这项政策的叫停，主要是出于控制房价过快上涨和优化外来投资结构的考量。过去几年里，马德里、巴塞罗那等热门城市的房地产市场受到大量海外资本推动，本地居民面临住房压力…政府因此决定暂停该计划，转向更注重实际居住与融入的移民机制。这也释放出一个信号：未来的西班牙移民，将更加看重“真实生活”而非“资产配置”。
二、现在还能怎样拿到西班牙居留？
虽然买房路子被堵上了，但西班牙仍保留了非盈利移民这一重要渠道。只要你能满足以下几个核心条件，依然有机会合法定居：
1. 年满18周岁，无犯罪记录；
2. 拥有稳定的被动收入来源（比如养老金、租金、股息等），能够覆盖你在西班牙的生活开支——目前建议主申请人至少准备3万欧元存款，并且每增加一名家庭成员，需额外准备50%的资金；
3. 在西班牙境内租住或拥有住所；
4. 购买当地认可的商业医疗保险。
值得注意的是！从2025年5月20日起，续签将恢复“每年住满183天”的移民监要求。这就提醒我们，如果你真想长期留在西班牙，就不能只是挂个身份，而是要真正把生活搬过去。
三、为什么越来越多家庭转向专业机构办理？
说实话，看似简单的非盈利签证，实操中却有不少“坑”。比如说银行开户、住址证明材料准备、收入流水逻辑梳理……稍有不慎就会被拒签。对了，还有语言问题——虽然没硬性要求西语水平，但在递交材料和面试时如果完全不懂，沟通成本会很高。
这时候，“靠谱”的服务机构就显得尤为重要了。飞际移民在这方面积累了很多实战经验，不是那种只做模板化服务的公司。他们不仅熟悉最新的审批尺度，更重要的是，能根据你的财务状况量身定制一套“看上去自然又合规”的资金证明方案。毕竟移民官最怕的是假材料，而飞际强调的就是真实性和合理性。
比如有个客户是国内退休教师，靠养老金申请。表面看金额够了，但账单杂乱、没有规律性入账，很容易被认为“拼凑资金”。飞际团队就帮他做了长达半年的现金流规划，让每一笔进账都有迹可循…最后顺利获批。
而且他们的服务不止步于拿签证。落地后的安家支持也很到位：协助找房、子女入学、税务登记……这些琐碎但关键的事，往往才是新人最难跨过的坎。所以说啊，选对 partner 真的很重要！”
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