买房移民西班牙有哪些新政策？买房移民西班牙新政的变化是什么？
2025年4月3日，西班牙的黄金签证计划正式关停，其中包括大家熟知的买房移民政策。这意味着，通过购置房产获得居留身份的方式已经不再可行，任何试图以购房形式申请的途径均已终止。很多人之前还想着“买套房就能拿身份”，但现在这条路彻底关闭了……对了，这不是暂时的调整，而是永久性停止接受新的申请。
一、西班牙买房移民为何突然关停？
其实这个决定背后有多重原因。首先，西班牙房价在过去几年涨幅明显，尤其是在马德里、巴塞罗那等大城市，本地居民住房压力越来越大。政府认为，外国人通过投资房产获取居留权的行为，在一定程度上推高了房价，加剧了社会矛盾。为了调控房地产市场、保障本国居民的居住权益，西班牙最终决定终止这项政策。
其次，欧盟近年来一直在加强对各成员国投资移民项目的监管，担心这些项目存在洗钱风险或削弱申根区的安全机制。西班牙此举也是顺应欧盟的整体导向，减少“护照买卖”式的快速入籍渠道，转向更注重实际定居和融合的移民模式。
二、现在还能通过什么方式移居西班牙？
虽然买房移民没了，但非盈利签证依然是一个可行的选择——前提是你有足够的被动收入来支撑在西班牙的生活。比如你有稳定的养老金、房租收益、股票分红或者版权收入，只要能达到当地要求的标准，就可以申请。
不过要注意的是！根据2024年11月20日发布的官方文件，西班牙非盈利签证将重新恢复“移民监”要求：续卡时必须每年住满183天，而且每两年就要续签一次。这个新规将在2025年5月20日正式实施，所以如果你想走这条路，就得认真考虑能不能长期在当地居住。
另外，开设银行账户、提供健康保险、拥有合法住所这些基本条件也一样都不能少。审批越来越严格，材料准备更要精细，稍有疏漏就可能导致补件甚至拒签……真是不能再靠“简单粗暴”的方式拿身份了。
三、为什么选择飞际移民办理更稳妥？
说实话，现在的西班牙移民政策变得越来越复杂，信息又分散，光靠自己查资料很容易踩坑。而飞际移民深耕欧洲移民领域十多年，特别是在西班牙非盈利项目上有大量成功案例，懂得如何优化你的财务证明结构，让收入材料更符合使馆审核逻辑。
他们不只是帮你递材料，而是从一开始就介入规划，比如怎么安排资金流、怎样解释收入来源才更有说服力……甚至连你在葡萄牙的民宿考察、开户流程都能提前演练一遍。这种“全流程陪跑”的服务，真的能省去很多麻烦。
关键是，飞际移民坚持“费用透明、过程可视”，不会藏着掖着收隐形费用。他们的国内团队+海外落地安家团队协同作业，不管你是想让孩子读书、还是老人随迁，都有对应的解决方案。“不是把你送出去就完事”，而是真正在帮你落地生根……这才是靠谱机构该有的样子吧？!
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