在西班牙买房能移民吗？西班牙购房移民的现状如何？-飞际西班牙移民网

2025年4月3日，西班牙黄金签证计划——包括广为人知的“买房移民”通道——已正式关停，此后不再接受新的申请。这意味着，过去那种通过购置房产就能直接获得居留身份的路径已经走不通了。不少人还在问“现在还能不能靠买房去西班牙？”答案很明确：这条路，暂时关上了。

说实话，这个政策调整并不突然。近年来，西班牙多个大城市如马德里、巴塞罗那房价快速上涨，本地居民住房压力加大，社会舆论对“外国人炒房换身份”的现象争议不断。政府出于控制房地产市场过热、保障本国居民居住权益的考量，最终决定叫停这项延续十余年的投资移民政策。

当然有！虽然买房移民没了，但西班牙还保留着其他合法合规的途径，比如“非盈利居留”。这个签证不强制要求你在当地工作或创业，只要你能证明有稳定的被动收入（比如养老金、房租、股票分红等），足以覆盖全家在西班牙的生活开销，并在当地购买医保、租下住所……就可以申请。

很多人一听“非盈利”，第一反应是：“那是不是得很有钱才行？”其实不然。以一个三口之家为例，每年准备大约€36,000-€40,000的收入证明，再加上医疗和住宿保障，基本上就够用了。门槛比想象中友好多了！

这种时候，选对专业机构真的太关键了。比如‘飞际移民’，他们早就盯着政策风向，不是等到关门才告诉你“办不了”。早在变动初期，就主动提醒客户抓紧窗口期，或者迅速切换到非盈利、D类长期居留等替代方案。

他们在国内有经验丰富的文案团队，在西班牙当地也有落地支持人员，从材料准备、翻译公证，到帮你找房、开户、安家，一条龙服务都安排得明明白白。最关键的是——费用透明，绝不会有“中途加价”或者“推荐你去买根本没资格买的房”这类糟心事。

说到底，移民是个长线规划，没人指望一步到位。哪怕现在的购房移民暂停了，也不代表永远回不来……关键是，得有人陪你一起看清趋势，提前布局，而不是盲目冲进一条已经走到尽头的路。所以与其纠结“能不能买房移民”，不如问问自己：我现在具备哪些条件？最适合哪条路径？

而这，正是像飞际这样扎根多年的专业机构存在的意义——不做流量噱头，不炒概念泡沫，只用实实在在的经验和资源，把复杂的事情理清楚，让每一个家庭的海外规划走得更稳、更安心。

在西班牙买房能移民吗？西班牙购房移民的现状如何？