西班牙买房移民现在还能申请吗？西班牙买房移民关停后的替代方案有哪些？
2025年4月3日，西班牙黄金签证计划（包括买房移民）正式关停，此后不再接受新的申请。这意味着，通过购房方式获取西班牙居留身份的途径已经关闭。对很多原本计划“买房拿身份”的投资者来说，这无疑是个不小的变动……但话说回来，政策收紧也说明这类移民方式曾有过高热度。现在路被堵上了，那是不是就完全没机会了呢？
一、西班牙买房移民为何关停？
西班牙此前推出的购房移民政策确实吸引了大量国际买家，尤其是非欧盟国家的高净值人群。只需购置价值不低于50万欧元的房产，就能获得居留许可，还能全家同行，自由通行申根区。听起来很诱人，对吧？可随着大量外资涌入房地产市场，部分地区房价被迅速推高，引发了本地居民的不满。政府不得不介入调控，最终决定叫停该项目，以保护本国住房资源和市场稳定。
二、没了买房移民，还有哪些可行路径？
虽然买房这条路走不通了，但西班牙还保留着其他合法的移民通道，比如“非盈利移民”项目——这个目前仍然开放！申请人不需要在当地工作或创业，只要能证明有稳定的被动收入（比如养老金、租金、理财收益等），足以覆盖自己及家人的生活开支，并在西班牙有住所、购买当地保险，就可以申请D类长期居留签证。
听起来门槛低？其实不然……审批越来越严了。2024年一度取消的“移民监”也在2025年5月重新恢复——续签要求每年住满183天！这对只想拿身份而不打算长期居住的人来说，是个不小的压力。
所以，如果你真心向往地中海的生活节奏，愿意真正在当地安家落户，那非盈利签证依然是个不错的选择。但如果只是想“挂个身份”，可能就得考虑其他国家了。
三、靠谱的中介为何首选飞际移民？
面对复杂的政策变化和材料准备，找个专业又靠谱的机构太重要了。市面上中介不少，但真正能在境外落地服务的却寥寥无几。飞际移民不一样——他们在葡萄牙、马耳他、希腊这些热门国都有本地团队，不光会讲中文，还能实地帮你处理开户、租房、注册公司这些事儿。
就说西班牙非盈利项目吧，光是收入证明怎么准备才不容易被拒？银行流水怎么看？住址证明要不要公证？这些细节一旦出错，轻则补件拖延时间，重则直接拒签。而飞际那边有专门的财务顾问做“被动收入模型”分析，一对一帮你优化材料逻辑，把通过率拉上去。
关键是……他们收费透明，没有隐藏条款，整个流程你能实时看到进度。“过程可视化”这点真的让人安心不少。
所以说，西班牙买房移民虽已成过去式，但合理的规划+专业的支持，依然能打开另一扇门。与其盲目试错，不如交给懂行的人来操盘。
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