移民希腊和西班牙有哪些途径？移民希腊和西班牙的政策有何不同？-飞际西班牙移民网

说实话，很多人把希腊和西班牙当成差不多的移民选择...可真了解起来，你会发现两边完全是两种节奏、两条路子！尤其现在这个时间节点，有些门还没关，有些已经咔嚓一声锁死了……比如啊，你要是还想靠买房拿身份去西班牙？对不起，2025年4月之后这条路已经正式停了。可希腊呢？倒是还在——只是也不简单了，区域划分越来越细，动不动就涨价，钱花得一点都不能错。所以我今天就想跟你好好掰扯掰扯这两个国家的实际现状，不说虚的，只讲你现在还能做什么。

一、希腊现在的移民还能怎么走？

对了，先提醒一句，别以为25万欧元随便哪儿都能买房拿了居留……早不是那年代了。从2024年9月1日起，很多热门地儿直接跳到80万欧起步——比如雅典市中心、比雷埃夫斯港、圣托里尼、米科诺斯这些地方；像塞萨洛尼基、克里特岛上人口超过3100的小岛也全都划进去了。剩下的偏远地区呢？至少也要40万欧元，而且还必须买一套面积不低于120平米的房子！更狠的是，这种房子买了不能用来做Airbnb这类短租，也不能改成商用，纯住宅用途，不然以后续签麻烦。

不过话说回来，如果你能接受稍微偏一点的地方，40万欧元的投资门槛还是可以拿到黄金居留卡的…而且主申请人只要满14岁就能申请（当然18岁以上才自己签字），一家三代基本都能带上。再加上地中海生活方式、气候宜人、孩子上学便宜，确实吸引人...

二、西班牙现在还剩什么选项？

这边就得现实点了——“买房移民”在2025年4月彻底终止，意味着通过房产投资换取居留签证这条路已经被切断。但现在还有个替代路径：西班牙非盈利签证。它的逻辑不一样，不需要你在当地创业或者创造就业，只要你证明有稳定的被动收入，够维持你在西生活的开销就行。

听着是不是轻松多了？但今年又有新规来了：原来取消的移民监，又回来了。2025年5月开始，你想续签，就必须每年在当地住满183天！这对只想度假式旅居的人来说可能是个打击…但是！反过来想，如果你想真正融入生活，享受这里的阳光海滩，每天喝杯咖啡晒太阳养老，那这反而是一种保护，帮你更快积累居住时间朝永居迈进...

申请条件嘛，要年满18岁，没犯罪记录，要有商业医保，还得在西班牙开户存一笔足够支撑家庭生活的一年以上的资金流——通常建议夫妻两人准备大概4万欧左右存款，越多越好。地址证明可以用租房合同解决。

三、两地政策背后的机会怎么看？

你看，希腊拼的是“投入”，谁出得起那个数，合规完成流程，就可以启动；而西班牙玩的是“存在感”，你得住下去才算数。一个是入场券制度，一个是你得常驻打卡。

比如说吧，有人图方便、不想频繁跑欧洲，那就倾向于希腊一步到位；但也有些人早就计划好了退休后搬过去，本来就要常年居住，那其实西班牙非盈利更贴合真实需求。

关键是，两个项目都不强制语言、都没学历要求，审批也都还算稳定透明…特别是通过“飞际移民”操作的话，全程都有本地团队配合——不管是希腊拿产证时的律师介入，还是西班牙打指模时有人陪同协调，真的省心不少。毕竟人生大事，不怕花钱，怕的是中途卡住没人管...这种事情，在异国他乡是最让人崩溃的！所以找个靠谱服务机构特别重要。