西班牙买房移民有哪些条件？西班牙买房移民中介如何选择？
西班牙买房移民项目已于2025年4月3日正式关停，目前不再接受新的申请。这意味着通过购置房产获取居留许可的“黄金签证”通道已经关闭。面对政策突变，很多人开始重新思考自己的移民路径……对了，其实现在还有替代方案可行——那就是西班牙非盈利移民。
一、西班牙非盈利移民：买房停了，还能怎么走？
虽然买房移民这条路暂时走不通了，但西班牙还保留着“非盈利居留”这一选项。只要你能满足几个基本条件，依然可以合法定居西班牙。比如说，你需要年满18周岁，没有犯罪记录；更重要的是，你得证明自己有足够的资金来维持在西班牙的生活，不需要工作也能活得下去。保险公司出具的商业医保也是必备项。
这里要注意！2024年3月曾一度取消移民监，但最新消息是：从2025年5月20日起，续签必须每年住满183天。这对很多只想拿身份不打算常住的人来说，是个不小的变化……所以提前规划很关键。
二、“没钱上班”也能移？这到底是真是假？
没错，你说对了，“非盈利”的意思就是你不靠在当地打工赚钱生活。那怎么办？靠被动收入啊！比如租金、理财收益、股东分红这些都算。不过移民官要看证据……所以我们一般会建议客户做一套完整的财务模型，把银行流水、存款证明、收入来源全都梳理清楚。
举个例子，一个人申请的话，最好准备3万欧元以上的存款；每多一个家庭成员，就得再加50%。听起来不低？确实…但这笔钱是你未来生活的保障，不是交给谁的“投资款”，相对更安全也更灵活。
三、找中介到底图什么？专业的事得交给懂的人
说实话，现在市面上讲“西班牙移民”的机构不少，但真正能在当地落地支持的不多。我就见过有人自己DIY材料，结果因为一份公证书格式不对被退件，耽误几个月…太可惜了。
像我们现在服务的客户，从一开始就会安排一对一顾问跟进，国内团队准备材料的同时，海外的法务同事就已经在预审文件了。公证、翻译、认证一条龙搞定，省心不说，关键是效率高。“你们有没有本地团队？”这是我经常被问的问题……有！我们在葡萄牙和西班牙都有直属办公室，中文+葡语+西语三语服务，打个电话就能约面谈。
而且你知道吗？不只是办签证那么简单。来了之后孩子上学、开银行账户、租房落户……这些事才是真正考验服务机构的地方。我们提供的是一站式安家服务，不是“交完钱就失联”那种模式。
比如有个客户带着两个娃过来，刚下飞机我们就安排好了接送，当天入住合作公寓，第二天就去学校报名了。这才是真正的“无缝衔接”吧？!
四、现在的时机适合行动吗？
坦白说，政策总是在变，没人能预测下一秒会不会突然收紧。但现在既然非盈利签证还在开放，又恢复了居住要求，反而说明政府希望吸引真正愿意融入的人。与其等下一个不确定的“黄金签证”重启，不如抓住眼前这个稳定窗口期。
当然啦，前提是你得找对路子，别瞎撞南墙…我们的建议是：先做个免费评估，看看你的条件符不符合，再来定下一步怎么走。毕竟每个人的情况都不一样，有些人可能更适合其他国家…
原创文章，作者：西班牙移民，如若转载，请注明出处：https://spain.infa24.cn/yiminsh/6948.html
