西班牙购房移民是否还能申请？西班牙购房移民最新政策有哪些变化？-飞际西班牙移民网

西班牙购房移民已经不能再申请了。根据最新的政策动态，这项曾经备受关注的“黄金签证”计划已于2025年4月3日正式关停，之后不再接受新的申请。

一、西班牙购房移民为何停止？

说实话，这个决定并不突然……早在几年前，西班牙政府就开始讨论是否要叫停这一政策。原因其实也不难理解——房价被大量外国投资者推高，尤其是在马德里、巴塞罗那这样的大城市，本地居民的压力越来越大。“房子是用来住的”，这话放在哪都一样。
所以，出于对房地产市场调控和社会公平的考量，政府最终选择了关闭这条通道。对了，现在即便你想花几百万欧元去买套房，这条路也走不通了…彻底没戏。

二、有没有替代方案可以选择？

当然有！虽然买房移民结束了，但西班牙还有“非盈利移民”这个选项还在运行。只要你能证明自己有足够的被动收入（比如养老金、租金、理财收益等），可以在不工作的情况下维持在西班牙的生活开销，并购买当地医保，就可以申请。
不过要注意的是，根据2024年11月20日发布的官方文件，从2025年5月20日起，续签需要满足“每年居住满183天”的要求。这点很多人容易忽略…之前一度取消过“移民监”，但现在又回来了，千万别搞错了。
比如一家三口去办，那你得保证主申请人和家属都能长期在当地生活，不然续卡会有问题。另外，你也得在西班牙有住址证明，可以是租房也可以是买房，只是买房这条路不能再用来拿身份了。

三、未来还有可能恢复吗？

目前来看，可能性很低。西班牙政府这次的态度很坚决，就是为了控制外资炒房。除非未来经济形势发生巨大变化，否则很难再重启。
与其盯着一条已经关闭的路，不如看看别的方向……比如说葡萄牙、希腊、马耳他这些南欧国家，也都提供不同类型的居留许可，有的还不需要一直住在那边。
关键是你要清楚自己的需求：是为了孩子读书？养老？还是为了通行便利？明确了目标，才能选对路径。像有些人就是为了拿个申根国身份，方便出差旅行，那完全没必要死磕西班牙。
再说一句实在话，移民这件事从来没有“最好”的方案，只有“最适合”的选择。政策一直在变，我们能做的就是及时调整思路，别让过去的信息耽误了现在的决策。
要是你现在正考虑欧洲定居，不妨把目光转向那些依然开放且稳定的项目——比如葡萄牙D7、马耳他永居或者希腊的购房移民，它们各有优势，关键是你能不能匹配上条件…而这，就需要专业支持了。