西班牙买房移民是否还开放？现在还能通过购房获得居留吗？
2025年4月3日，西班牙黄金签证计划——包括备受关注的买房移民途径，正式宣告关闭。这意味着，从那天起，所有新的买房移民申请将不再被接受。对许多曾把西班牙视为欧洲门户的家庭来说，这无疑是个转折点…政策突变，总让人措手不及。
一、西班牙购房移民为何关停？
西班牙政府此次叫停买房移民，背后是多重因素的考量。近年来，巴塞罗那、马德里等大城市房价因外国投资者涌入而大幅攀升，本地居民住房压力剧增。政府希望通过此举缓解社会矛盾，回归居留政策的本质：吸引真实居住与长期发展的申请人，而非纯粹的资金持有者。换句话说，西班牙不想再做“卖居留”的生意了…至少，不是以房产的方式。
二、关停后还有哪些路径可选？
虽然购房这条路走不通了，但西班牙仍保留了“非盈利移民”这一选项。只要你能证明有稳定的被动收入（比如养老金、房租、理财收益），可以在不工作的情况下负担全家在西生活的开销，依然有机会申请居留。不过要注意…2025年5月20日起，续签将恢复“每年住满183天”的移民监要求。想“挂靠身份不下船”？难了。
三、当前环境下该如何规划？
面对政策收紧，与其执着于已经关闭的通道，不如重新评估自己的需求。你是真的想生活在西班牙，还是仅仅为了申根便利？如果是前者，非盈利签证或许更适合你——它更强调生活融入，门槛虽存在，却更为合理。准备材料时务必真实、充分，特别是资金来源和保险覆盖范围…这些细节最容易出问题。
另外提醒一点：即便不能靠买房拿身份，你依旧可以合法在西班牙置业。只是房子不再自动换来居留权罢了。所以，如果有自住或投资打算，完全可以正常交易，但请提前规划好配套的身份方案。否则，买了房却待不久，岂不是很尴尬？
总的来说，西班牙买房移民的时代已经落幕…但这并不意味着大门彻底关闭。适应变化，转向合规、可持续的路径，才是当下最明智的选择。毕竟，移民不是投机，而是生活的一次重大迁移。
原创文章，作者：西班牙移民，如若转载，请注明出处：https://spain.infa24.cn/yiminsh/7101.html
