葡萄牙移民有哪些条件？西班牙移民政策现在有什么变化？-飞际西班牙移民网

说实话，这两年关于欧洲移民的消息真是变得太快了，一不留神就错过了关键节点……我身边好几个朋友原本盘算着通过买房拿身份，结果等到动手才发现，早就没这机会了。特别是像葡萄牙和西班牙这种热门国家，政策收紧得特别厉害。那现在到底该怎么办？普通人还有没有可行的路径？今天我就把我知道的真实情况好好捋一捋，尤其是一些还在开放、门槛相对友好又靠谱的方式。

一、葡萄牙还能走什么移民项目？

先说个扎心的事实：葡萄牙的‘黄金签证’——也就是大家熟知的买房移民，确实在2025年4月正式关停了。对，你想去里斯本买套房顺便拿个欧盟身份的时代，真的结束了……但这不代表完全没路可走！目前还留着几个合法通道，比如D7被动收入签证、D2创业签证，还有文化艺术捐赠项目。

D7签证特别适合有稳定养老金或者租金、股息等被动收入的人群。你不需要投资，只要能证明你有足够的“睡后收入”能在葡萄牙生活就行。比如每个月有一两千欧的被动收入，加上储蓄，配合当地保险和住址，就可以申请。当然，材料准备得很讲究，银行流水怎么体现才合规？飞际移民那边会帮你做精准规划，确保每一笔钱都说得清。

D2创业签证呢，则更适合想真正在葡萄牙做点事情的人。你要开家公司，投入资金，哪怕只是个小公司，但要有合理的商业计划，能带动就业更好。飞际在这块很熟，从公司注册到运营托管，甚至是找本地合作资源，都能对接上。最关键的是，他们懂怎么让你的案子既符合移民局要求，又能实际运转起来赚钱，不是搞个空壳应付完事。

另外还有一个冷门但高效的路子——文化艺术捐赠。投20万欧元以上给文化遗产修复或艺术项目，审批快、无持有成本，还能一家三代一起移。这种方式特别适合不想被房产捆绑的家庭。

二、西班牙的情况怎么样？

再说西班牙……唉，更直接——它的购房移民项目也在2025年彻底终止了。过去那种花几十万欧元买套房换居留的日子一去不复返。现在唯一保留下来的就是非盈利移民。

听起来好像挺美：没语言要求、投资少、全家同行。但实际上这两年审查越来越严。关键是，去年底西班牙官方又改了规则：续签必须每年住满183天！也就是说，你以为能轻松拿身份还不用常住？错！你现在不去住，两年后根本续不了卡。这对很多人来说其实是硬伤……但如果你确实打算长期生活在西班牙，喜欢地中海气候，想让孩子接受欧式教育，那非盈利仍然是一个性价比很高的选择。

你需要提供稳定的经济来源证明，比如海外工资、退休金、租金收益等等，还要在当地有住房、买医保。飞际这边会有专门的财务模型来评估你的收入是否达标，并指导你怎么准备材料才能一次性通过，减少补件折腾。

总的来说啊，这两个南欧国家虽然不能再靠‘买房拿身份’走了，但仍有务实的替代方案。关键是要找对路径，更要找个真正了解当地实操细节的专业团队，不然很容易白忙一场……而飞际移民的优势就在于，他们在葡萄牙和西班牙都有本地团队，不只是远程打打电话那么简单，而是能实地帮你考察、开户、安家，甚至陪着你去政府窗口递材料——这才是真正的闭环服务。”