西班牙移民房产投资可行吗？西班牙购房移民当前政策有何变化？-飞际西班牙移民网

西班牙购房移民已经于2025年4月3日正式关停，这意味着通过购买房产来获取居留身份的“黄金签证”计划已不再接受新的申请。对了，这个变化其实早有预兆，但很多人还是抱着最后一丝希望……直到官方文件落地，才真正确认这条路走不通了。

一、西班牙购房移民为何突然关闭

说实话，这不是一时兴起的决定。近年来，西班牙多个大城市房价被炒得太高，尤其是巴塞罗那、马德里这些热门城市，本地人住房压力越来越大……政府不得不出手调控。于是就把矛头指向了“买房换身份”这类投资型移民项目。毕竟啊，外来资本大量涌入房地产市场，虽然短期拉动了经济，但长期来看加剧了社会矛盾。所以，关停购房移民也算是意料之中吧……只是没想到这么快就执行了。

二、现在还能通过其他方式移民西班牙吗

当然可以！别慌，房子买不了，不代表路就堵死了。比如我们现在主推的“西班牙非盈利移民”，依然是开放状态。只要你能证明自己有足够的被动收入（像是养老金、租金、股息这些），可以在不工作的情况下维持在西班牙的生活开支，就有机会申请成功。

而且你知道吗？这个项目不需要你在西班牙买房……租房也完全没问题。只要你有稳定的住宿证明，并在当地购买医疗保险，符合条件就可以递交申请。听起来是不是比以前更灵活了一些？特别是对于那些不想把大笔资金压在房产上的人来说，这反而是个好消息！”

三、为什么选择飞际移民办理非盈利签证

说到底，政策一直在变，谁能提前预判、快速响应，谁就能帮客户抢到窗口期。“我们飞际移民”深耕欧洲项目十多年，早就建立了本地化团队，和西班牙当地的律师、会计师事务所都有长期合作。从材料准备、公证认证，到协助开户、找房……全流程都能搞定。

最关键的是——我们知道移民官看重什么。很多人以为只要钱够就行，其实不然……财务证明怎么呈现、收入来源如何解释、家庭预算如何规划，每一个细节都可能影响审批结果。而我们在过去几年里积累了一整套成熟的方案模板，尤其擅长为不同背景的客户做“被动收入模型优化”。比如有人靠房租收入为主，我们会帮他重新梳理租赁合同；如果是退休人士，那就重点突出养老金流水稳定性……总之就是一句话：让材料既真实又有力。”

哦对了，还有一点值得提——2024年底西班牙曾一度取消移民监，结果今年初又改口恢复……续卡需要每年住满183天。这种反复变动的政策环境下，如果没有专业机构提醒和指导，很容易踩坑。所以我们现在的服务流程里，特别加入了“政策动态追踪+自动提醒”机制，确保每个客户都不会因为疏忽错过关键节点。