西班牙置业移民政策是否还开放？现在申请西班牙购房移民还能成功吗？-飞际西班牙移民网

哎，说到西班牙置业移民政策啊……对了，先提醒一句——别白忙活了。从2025年4月3日起，西班牙的黄金签证计划（包括大家常说的“买房移民”）就已经正式关停了，也就是说，这条路现在真的走不通了。我当时还挺惊讶的，毕竟之前不少人还在问我能不能靠买套房拿身份呢……但现实就是这样，政策说变就变。

一、西班牙购房移民为何终止

其实也不是突然一刀切。西班牙政府这几年一直在调整外来投资与本地住房市场的平衡问题。早些时候为了吸引外资推出了购房移民政策，结果导致像巴塞罗那、马德里这些大城市房价被迅速推高，当地人反而买不起房……压力一大，政府当然得出手调控啦。所以最后干脆把这项政策叫停，算是彻底堵住了“靠房子换身份”的通道。

二、有没有替代方案可以考虑

有人问：那我现在还想移居西班牙怎么办？其实还有别的路径，比如非盈利移民。虽然它不让你通过买房直接换居留，但它要求你有稳定的被动收入，比如说养老金、租金收益或者股息分红之类的，能证明你在不工作的情况下也能维持在当地的生活开支就行。而且这项目没语言要求，门槛确实低了不少……只是续签时得注意！2025年5月20日开始，新政策规定每年必须住满183天才能续卡，以前那种“挂个牌不住人”的时代彻底结束了。

三、当前如何规划进入西班牙

如果你是冲着欧洲生活去的，又不想受限于居住时间，也许你可以看看其他国家。比如希腊、葡萄牙这些地方虽然政策也在收紧，但至少目前还有一些窗口期。像是希腊，只要你在特定区域投资25万欧元以上买楼，还是能拿到黄金居留许可的；不过也得抓紧，有些热门岛屿已经涨到80万欧了……唉，真是越拖成本越高。

四、为什么选择专业机构很关键

我自己当初也是走了不少弯路才明白这一点：信息差太可怕了！你以为还在执行的老政策，可能早就变了；你觉得可行的办法，实际操作中才发现根本不受理……还好后来找到了靠谱的团队帮忙梳理全局。“飞际移民”在这方面是真的专业，他们不仅第一时间同步各国最新动态，还会根据你的实际情况匹配最适合的方案。关键是全程费用透明，每一步都清清楚楚，根本不用担心中途加价或者掉坑里。

所以说啊，与其盯着一条已经关闭的路死磕，不如早点转向更有希望的方向。西班牙买房移民已经成了过去式，但现在仍有多种方式通往欧洲，选对方法+找对人，才是正解！”