西班牙购商铺移民可行吗？当前西班牙购房移民政策有哪些变化？-飞际西班牙移民网

对不起，目前通过购买商铺或其他房产的方式申请西班牙移民已不再可行。早在2025年4月3日，西班牙政府就已经正式宣布关停“黄金签证”计划，其中就包括了购房移民途径……这意味着，无论是住宅还是商业性质的房产投资，都不再作为获取居留权的合法渠道。

一、西班牙购房移民为何终止？

曾几何时，只需在西班牙购置价值不低于50万欧元的房产，便有机会获得长期居留资格，这也吸引了大量国际投资者。但随着房地产市场的升温和地区住房压力加剧，当地政府开始重新审视这项政策的实际影响。最终出于调控市场和优先保障本国居民居住权益的考虑，决定全面叫停该计划。对了，现在即使你想买下一个整条街的店铺也没用了，这条路……彻底堵死了。

二、替代方案是否存在？还能否移居西班牙？

虽然购房通道关闭了，但这并不意味着完全失去了前往西班牙生活的机会。“非盈利移民”项目仍然存在，只是要求更为严格了一些。比如你需要证明自己有稳定的 passive income（被动收入），足以支撑全家在不工作的情况下的日常开销，并且已经在当地找到合法住所——可以是租房也可以是自有住房。听起来是不是有点挑战？但它确实还开着一道门。

三、如何准备非盈利签证材料才更稳妥？

这里的关键在于财务证明的真实性和完整性。你得拿出连续几个月的银行流水、养老金领取记录或者其他可验证的收入来源文件……比如版权收益、股息分红这些都算。另外还得在当地保险公司购买涵盖全年的健康险，准备好住宿合同，还要去使馆预约递材料……流程不少。有人以为随便存一笔钱就能搞定，其实没那么简单，审核越来越严了。

四、有没有专业支持可以帮助顺利获批？

当然有。像飞际移民这样的服务机构，在协助客户办理西班牙非盈利签证方面积累了丰富经验。他们会帮你梳理收入结构，优化资金呈现方式，甚至提供“被动收入模型”评估服务，确保你的材料符合官方期待的标准。从前期规划到落地安家，全过程都有人跟进，省心不少。特别是第一次面对这么复杂的跨国手续时，有个懂行的人带着真的很重要！你说呢？

总之，虽然“买房送身份”的时代结束了，但只要你条件合适、准备充分，依然有机会开启地中海的慢生活篇章。关键是……选对路径，找对帮手。