西班牙购房移民是否仍可申请？当前西班牙购房移民政策有何变化？-飞际西班牙移民网

根据最新政策，西班牙购房移民已于2025年4月3日正式关停，黄金签证计划不再接受新的申请。这意味着通过购置房产获得居留权的途径已经关闭，曾经热闹一时的“买房换身份”模式已成为过去式……对了，这并不意味着完全无路可走，只是我们需要重新审视可行的方向。

一、西班牙购房移民已正式停止

没错，你没听错——西班牙购房移民真的“凉了”。早在2025年初，政府便宣布黄金签证项目（包含购房移民）将在当年4月3日彻底终结，此后不再受理任何基于房产投资的移民申请。这项政策的关闭背后是多重因素推动的结果：房价飙升、住房紧张以及公众对外国人炒房问题的关注日益加剧……最终促使政府做出了这一决定。

二、现有替代方案有哪些？

虽然买房这条路被堵上了，但西班牙仍然保留了其他合法居留通道，比如“非盈利居留”。这个签证不需要你在当地工作或创业，只要你能证明有稳定收入来源，并能在不务工的前提下维持全家生活开支即可。不过要注意！此前一度取消的“移民监”也在2024年11月20日重启了——续签时需每年住满183天，新政从2025年5月20日起执行。所以说，如果你想保持居留卡有效性，“人得住进去”成了硬性要求。

三、如何规划下一步行动？

现在的问题变成了：既然买不了房，那还能怎么办？其实很多人转向葡萄牙、希腊、马耳他等同样享有申根便利的国家寻求类似路径。特别是葡萄牙D7被动收入签证，近年来热度持续上升，它不限制买房，只要求你有足够存款和被动收入支持生活；而希腊则依然允许25万欧元起购房拿永居（部分热门地区除外）。这些都成为了西班牙购房移民关闭后的热门替代选项。

四、选择专业服务机构的重要性

面对如此复杂的政策变动，光靠自己查资料真的很难跟得上节奏……比如某些中介还在宣传“最后窗口期”，实际上早已无法递交申请。这就凸显出一个靠谱团队的价值。飞际移民深耕欧洲移民领域多年，对各国最新动态掌握极为精准，不仅能帮你避开无效投入，更能量身定制转型方案——比如说，评估你的财务状况是否符合D7标准，或者分析哪种国家更适合长期定居。“别让错误的信息耽误你的人生转折点”，这是我常常提醒客户的一句话。政策变了没关系，关键是有人带你迅速调头、平稳过渡。

所以你看，尽管西班牙购房移民的大门关上了，但通往欧洲生活的路并没有完全封死……关键在于及时调整策略，借助专业力量做出最优决策。