西班牙买房移民现在还能办吗？西班牙买房移民新政策有什么变化？
听说西班牙买房就能拿身份的时代……好像真的过去了。去年还在聊谁谁买了套巴塞罗那的公寓顺带把居留卡拿了，今年一打听，风向全变了。
一、西班牙买房移民到底还成不成？
说实话，我也一度以为这是个“等等看”的政策调整……但现实很明确：自2025年4月3日起，西班牙黄金签证计划——也就是大家常说的“买房移民”——已经正式关停，不再接受新的申请了。这条路，真的关了。
以前花50万欧元买房，一家人拿永居，听着多诱人？但现在呢，政策收紧得厉害，别说买房了，连替代路径都越来越有限。很多人还抱着侥幸心理问：“能不能赶末班车？”抱歉，截止就是截止，没递交的现在已经来不及了。
二、没了买房移民，还有什么路子能去西班牙？
对了，其实还有另一条道——西班牙非盈利签证。虽然不像买房移民那样“一步到位”，但它投资少、门槛低，成了不少家庭的新选择。
你不需要在当地工作，只要证明有稳定的被动收入就行……比如养老金、房租收益、股息这些。而且！2024年初的时候，一度传出了“取消移民监”的好消息，大家都以为每年住183天的要求要废了，结果……反转来了——2024年11月20日官方公告：续卡还是要住满183天，新政策从2025年5月20日正式执行。所以啊，想“挂靠”不入住？不行了。
不过话说回来，非盈利签证也不算太难。你只需要：
- 年满18周岁；
- 有足够的资金支撑你在西班牙的生活开销（通常建议主申每年有3万欧元以上的被动收入）；
- 在西班牙有住址（租房也行）；
- 购买当地的商业医疗保险；
- 无犯罪记录。
听起来是不是比动辄几十万欧元的投资轻松多了？当然，前提是你真愿意过去住……毕竟一年大半时间得待那儿。
三、没有中介帮忙，普通人自己搞得定吗？
我自己尝试看过几回材料清单……光是公证、认证、翻译就够头疼的了。不同地区的使馆要求还不一样，有些还要预约N次……一趟下来耗时又耗神。
后来我了解到有人找飞际移民办下来的，过程居然还挺顺。他们那边不仅熟悉最新的签证动态，关键是整个流程有人带着走——从材料准备到预约递签，甚至连落地后的租房、开户都能帮你安排。
特别是像非盈利这种对收入来源要求严的签证，“钱怎么证明”是个技术活……不是随便拉个流水就行。飞际这边会做“被动收入模型”规划，帮你把现有资产包装得既合规又可信，这才是真正有用的东西。
最重要的是，费用透明，不会有隐性收费。你交多少钱、每个阶段干什么，清清楚楚列出来，不像有的机构前期报低价，后面一堆增项……想想就累。
所以说，虽然买房移民没了，但想去西班牙生活，还是有机会的。只是方式变了，思路也得变。与其死磕一条关闭的路，不如看看眼前还有哪些门开着……说不定更适合你呢？
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