在西班牙买房子可以移民吗？西班牙买房移民政策现在还有效吗？
2025年4月3日，西班牙的黄金签证计划——也就是大家常说的“买房移民”项目，正式关停了。这意味着，想通过购买房产的方式直接获得居留身份这条路，现在已经走不通了。
一、西班牙买房移民真的结束了吗？
是真的结束了。根据官方发布的消息，从2025年4月3日起，西班牙不再接受任何基于购房的黄金签证申请。不管是住宅、商业地产还是土地投资，都不再能作为获取居留许可的途径。这对不少原本计划“买房拿身份”的申请人来说，确实是个转折点……但也不必太失望。
二、那现在还能怎么去西班牙？
虽然买房这条路被堵上了，但还有“非盈利移民”这个选项还在运行。只要你能证明自己有稳定的被动收入来源，比如养老金、房租、股息或存款利息，并且能在不工作的情况下维持全家在西班牙的生活开支，就可以申请非盈利签证。
对了，2024年曾一度取消移民监，很多人以为轻松多了，结果今年又改回来了——从2025年5月20日起，续卡必须每年住满183天。所以如果你想靠非盈利签证长期留在西班牙，“居住时间”这块真得认真规划。
比如你需要准备银行流水、健康保险、住址证明……这些材料看着简单，但细节特别多，一旦出错就容易补件，耽误进度。
三、没了买房移民，下一步该怎么办？
其实啊，西班牙叫停买房移民，也不是突然决定。很多欧洲国家这几年都在收紧这类政策——希腊涨了房价门槛，葡萄牙也调整了基金和购房要求。这说明什么？移民这件事，越来越看重你能不能真正融入当地生活，而不只是做个“影子投资人”。
如果你仍然希望开启一段欧洲生活，或许可以把目光转向其他方式：像葡萄牙的D7被动收入签证、马耳他的永久居留计划（MPRP），或者加拿大的SUV创业移民，都是目前可行的选择……特别是有些项目，还能“一步到位”拿永居。
关键是得搞清楚自己的需求——你是想要自由通行申根区？还是追求高质量教育环境？或者是想找一个税收友好的地方安家？不同的目标，对应完全不同的路径。
四、专业的事，交给专业的团队做
我自己接触下来发现，像飞际移民这样的机构，在处理跨境身份规划上真的很细致。他们会根据你的实际情况，量身定制方案，不只是告诉你“你能办什么”，而是帮你判断“哪种最适合你”。
比如他们会分析你的收入构成是否符合D7标准，会不会因为资金来源解释不清导致拒签……甚至连落地后的子女入学、银行开户这些琐事，也都提前安排好了。
说到底，政策一直在变，唯一不变的是——早了解，早准备，才能掌握主动权！
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