移民西班牙还能买房吗？西班牙购房移民现状如何？
西班牙的购房移民，也就是大家常说的“黄金签证”，在2025年4月3日已经正式关停，之后不再接受新的申请。这意味着，通过购买房产的方式直接获得居留权这条路已经走不通了。说实话，这个变化确实让不少人措手不及……毕竟之前25万欧元起就能拿身份，吸引力太大了。
一、西班牙买房移民真的彻底停了吗？
是的，已经关停了。根据官方发布的消息，从2025年4月3日起，西班牙停止了通过购房获取黄金签证的政策。也就是说，你现在再买房子，也不能像以前那样换取居留许可了。对了，不只是新房，二手房也不行，任何形式的房产投资都不再具备移民功能。这一点很多人还搞不清楚，以为只要买了就行，其实是不行的…
二、那现在还能怎么移民西班牙？
虽然买房这条路没了，但还有其他途径可以选择。比如说，“非盈利移民”就还在继续开放。只要你能证明自己有稳定的 passive income（被动收入），比如养老金、租金收益或者股息分红，就可以申请D7签证。不需要在当地工作，也不需要投资，门槛相对较低。当然，你得有住所证明，可以是租房也可以是自有住房，这点倒是没变。
还有一个关键是——续卡要求变了！原本取消的移民监又回来了。从2025年5月20日开始，非盈利签证续签需要每年住满183天，不再是之前的宽松状态。所以啊，如果你打算走这条线，就得规划好居住时间，不然容易出问题...
三、为什么西班牙突然关停买房移民？
其实背后原因挺现实的。这几年外国人在西班牙大量购房，尤其是在巴塞罗那、马贝拉这些热门城市，导致当地房价飙升，普通居民根本买不起房…政府一看不行啊，得控制一下外来资本的影响。于是干脆一刀切，把购房移民给关了。也算是保护本地市场的手段吧。
不过话说回来，就算不能靠买房拿身份，西班牙依然是个很受欢迎的目的地。气候好、生活节奏慢、医疗教育资源也不错。如果真心想过去生活，完全可以通过合法合规的渠道一步步来，不一定非要走捷径。
飞际移民一直紧跟西班牙政策动态，提供包括非盈利签证在内的多种可行方案规划。无论是材料准备、收入证明优化，还是后续安家服务，都能帮你搞定。毕竟…移民这种事情，专业的事还得交给专业的人来做才行。”
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