菲律宾人移民西班牙需要购房吗？移民西班牙是否有房产投资要求？-飞际西班牙移民网

说实话，很多人以为移民欧洲就得砸钱买房，特别是看到什么“黄金签证”之类的说法，脑袋里立马浮现一个念头：'完了，得准备几百万欧元……'。但对了，其实现在这条路……已经变了。

就拿西班牙来说吧，以前确实有过买房就能拿居留的政策，但那个时代已经过去了。根据最新规定，西班牙非盈利移民成了主流选择之一——关键来了，它根本不需要你买房子！没错，你没听错，租房也完全可以。只要你能证明你在西班牙有稳定的住所，不管是租的还是自家亲戚借住的，只要地址合法、合同正规，就没问题。

一、西班牙非盈利移民还允许买房获取身份吗？

早就关停啦！别被旧消息误导了。2025年4月3日之后，所谓的“买房移民”也就是西班牙黄金签证计划已经正式停止接收新申请了……不管你是不是菲律宾籍，这条通道都关上了。所以指望花笔钱买套房顺便拿个欧盟身份？这条路走不通了哦。不过……换个思路，不买房一样能过去，只是方式不一样罢了。

二、不住酒店还能怎么合法留在西班牙？

答案是：申请“非盈利居留”。这个签证的核心逻辑不是看你有没有资产，而是看你能不能“自给自足”，不用工作也不靠政府救济，靠的是海外收入或被动收益活着。比如退休金、房租收入、股票分红、版权收益……这些都可以！审批官只关心一件事：“你能不能撑够一年？”建议准备至少3万欧元以上的存款，并且每个月都有稳定的境外资金流入。

至于住哪儿？完全可以说“我租的”。提供一份有效的租赁合同，配合水电账单或者社区登记证明，基本就过关了。有些申请人甚至一开始落地先住民宿十几天，再签长期租约，流程也没卡壳……关键是手续合规、“痕迹”完整。

三、没有雇主支持该怎么办？如何让材料一次过？

这就说到重点了。非盈利签证虽然门槛看起来低，可真自己DIY操作的人不少都被补件折磨得不行。银行流水看不懂、公证文件格式不对、保险范围不够全……一个小细节出错，就可能耽误几个月。“哎我又被退回来了”这种话我听得太多了……

所以你看，与其反复折腾，不如一开始就找个懂行的团队把整个材料框架搭好。从开户、翻译、认证到商业保险配置，每个环节都要精准对应西班牙领事馆的要求。比如说，中国的无犯罪证明必须做海牙认证+双认证；户口本要整本复印还得翻译；连照片尺寸都不能差一丝……

更别说现在政策还恢复了‘移民监’——续卡要每年住满183天！这对只想冬天避寒、夏天回国的人来说是个考验。怎么办？提前规划停留节奏呗，飞际移民这边会提醒客户啥时候入境、待多久、怎么打卡……完全是保姆式护航，不会让你稀里糊涂超期或缺勤。

四、一家人想去能行吗？孩子上学咋办？

当然可以！配偶和未成年子女可以直接作为附属申请人一起递交，一步到位拿到居留卡。小孩不仅能免费入读公立学校，大人也可以在当地合法打工（注意：首次获批后可工作，但不能依赖这份工作生存）……生活的真实场景其实是这样的：爸妈在巴塞罗那租了个小公寓，娃上着当地的国际课程，老公开始做跨境电商，妻子考语言准备找工作……慢慢地，根就扎下来了。

所以说啊，不要被“买房=移民”的思维困住了。真正的突破口，在于合理利用现有政策缝隙，把自己的生活方式包装成符合官方期待的样子。“我不是去啃福利的，我是带着资源来的。”这才是说服签证官的关键。