西班牙买房绿卡还能申请吗？西班牙非盈利移民有什么优势？
说实话，很多人还在打听“西班牙买房绿卡”，可现实是……这条路已经走不通了。2025年4月3日之后，西班牙黄金签证计划正式关停，包括买房移民在内的所有投资类居留申请都不再受理。对了，我不是来泼冷水的，而是想告诉你——别慌，还有替代方案。
虽然不能再靠买房拿身份，但西班牙还保留了一条低门槛、低成本的路径：非盈利移民。这条路线不看你有没有钱买房，只看你能不能证明自己有稳定的被动收入，能在不工作的情况下养活一家人。接下来我就跟你聊聊这到底是怎么一回事……
一、西班牙买房绿卡真的没了？
没错，是真的关了！就在2025年4月3日那天，西班牙政府宣布终止黄金签证项目。这意味着通过购房获取居留权的方式彻底退出历史舞台。以前只要买套50万欧元的房子就能拿到居留卡的日子，再也回不去了。
而且现在不只是限购，连带着整个政策风向都变了——西班牙更希望吸引的是真正愿意在当地生活的人，而不是单纯做房地产投资的外国人。所以你看，这不是临时调整，而是战略转型。
不过话说回来，有些人可能觉得“那我提前签了合同呢”？注意哦，关键节点是以递交申请的时间为准。即使你付了定金、签了购房合同，但如果没在截止日前提交正式移民申请，那也没用。
二、那还能怎么去西班牙？
这时候就得提“西班牙非盈利移民”了。它的核心逻辑很简单：只要你有足够的经济能力，在西班牙有住处，并买了本地保险，就可以申请D类长期居留签证。
比如你现在退休了，每月有养老金进账；或者你有一笔存款放在那里吃利息，每年能拿出三四万欧元的收入……这些都可以作为你的资金来源证明。当然，你需要把这些银行流水、退休金证明之类的材料准备齐全。
主申请人年满18周岁就行，无语言要求，也不需要管理经验。配偶和未成年子女可以直接随行，流程也相对简单：先在国内准备材料 → 向西班牙使领馆递交 → 获批后登陆打指纹 → 换取两年有效期的居留卡。
三、新政下要注意什么？
有一点你一定要清楚：从2025年5月20日起，非盈利签证的续签条件变严格了！以前说取消了移民监，结果又改回来了——现在要求每年住满183天才能续卡。
这对只想“挂个身份”的人来说是个打击，但反过来讲，这也说明西班牙欢迎的是真正在这里生活的家庭。如果你本来就想搬过去养老、孩子读书，那反而更有利：空气好、节奏慢、物价还不算太高。
对了，还要记得买商业医疗保险，这是硬性规定。另外要提供住址证明，可以是租房合同，也可以是你朋友愿意借你住一阵子（需公证）。整体花费相比之前动辄几百万人民币的买房投入，简直是天上地下。
最后我想说的是……选择移民路径时，别总盯着“捷径”。时代在变，政策也在变。“合规”和“可持续”才是长远之道。就像我们现在做的这个非盈利签证，材料透明、流程清晰，每一步该怎么走都有章可循，这才是让人安心的方式吧？
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