西班牙购房移民哪国人多？西班牙购房移民现状如何？-飞际西班牙移民网

等等……其实现在还真没法说“西班牙购房移民”哪国人多了，因为这条路径已经走不通了。2025年4月3日之后，西班牙的黄金签证计划——包括买房移民这条路——正式关停，不再接受新申请。也就是说，不管是中国、俄罗斯还是北欧人，想靠买房拿居留这条路，现在已经关闭了。

所以与其讨论“谁还在买”，不如先认清现实：项目没了。我一开始也抱着试试看的心态打听了一圈，结果得到的答案都很一致——窗口期结束了。不过嘛，这也不完全是条死路，毕竟还有其他替代方案可以走。

1、转战非盈利签证。对，你没听错，虽然不能靠投资房产拿身份，但你可以靠“有钱不上班”来定居。只要你能证明自己有足够的被动收入，比如养老金、房租、理财收益啥的，能覆盖你在西班牙的生活开销，再加上买了当地保险、有住址证明，就可以申请非盈利签证。

但这玩意儿也不是躺平就能过的。从2025年5月20日起，续卡就得每年住满183天！之前一度取消的移民监又回来了，这说明政府在收紧政策……所以真要想过去，就不能只是挂个名，得实实在在地在当地生活。

2、而且你还得准备不少材料，像无犯罪记录、健康证明、银行流水这些都少不了。特别是资金证明这块，很多人容易低估。建议准备的资金最好超出最低要求，不然签证官一看觉得“这钱不够活一年啊”，分分钟打回来。

说实话，这几年南欧国家一个接一个都在收网。葡萄牙停了大部分地区的买房选项，希腊热门岛屿涨到80万欧元，现在轮到西班牙干脆一刀切……背后的原因差不多：房价被外来投资炒得太猛，本地人快住不起了。政府不得不出手控制。

西班牙尤其明显，巴塞罗那、马德里这些城市外国人扎堆买房，租金也被推高，民怨不小。所以政策转向也是意料之中……只能说，靠资产转移换身份的时代，在欧盟越来越难了。

如果你想找个气候好、生活节奏慢又能轻松进出申根区的地方，其实还可以看看：

1、马耳他。门槛不算高，租房买房都能办，捐款+保险+房产投入，一家三口走下来不到20万欧元也能搞定。关键是还允许主申父母一起上，对家庭团聚很友好。

2、希腊。尽管部分地区涨价了，但在北部或小岛40万欧元依然可行。而且拿了永居后几乎没什么居住要求，适合那种“身份要有，日子还得照常过”的人群。

3、当然了，如果你本身有创业想法，加拿大SUV项目也值得考虑。一步到位拿永居，语言只要CLB5，还能组团申请。比起纯烧钱的投资，更像是换个地方重新开始。

说了这么多，其实核心就一点：别再盯着西班牙买房这条路了。时代变了，咱们也得变……幸好还有别的门可敲，只要规划得当，照样能打开新生活的入口。”

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