西班牙买房移民有哪些条件？西班牙买房移民门槛是什么？
西班牙购房移民已于2025年4月3日正式关停，目前不再接受新的申请。这意味着曾经通过购买房产快速获得居留身份的途径已经成为过去……
一、西班牙购房移民已成历史
没错，那个“买套房就能拿居留卡”的时代已经结束了。根据最新政策文件，西班牙黄金签证计划——包括大家熟知的买房移民路径——已经在2025年4月3日全面关闭。这也就意味着，不管预算多少、房源多优质，这条路现在真的走不通了。
对了，有人可能会问：“那非盈利签证还能办吗？”可以！但和买房无关。它是另一种完全不同的逻辑——看你有没有稳定的被动收入来支撑在西班牙的生活开支，而不是靠投资房产。
二、替代方案：西班牙非盈利项目仍在开放
虽然买房不行了，但西班牙还保留着“非盈利居留”这条通道。只要你能满足几个基本条件，还是有机会登陆这个阳光国度的。
首先得年满18岁，没问题吧？接着要有一笔稳定可靠的境外收入……比如退休金、房租、股息这些“躺着也能收钱”的来源。官方建议最好有3万欧元以上的存款，每个月还得能拿出接近2000欧的现金流，而且每多带一个家人，金额还要往上加50%。”听起来有点门槛？确实是这样，“但这不是为了拦人，而是为了让真正打算定居的人留下。”
另外你还得在西班牙找个住的地方——可以租也可以买，不过买了也不能用来做Airbnb之类的短租。“必须是长期自住用途”，这一点审查越来越严。还有保险也不能少，得在当地公司买一份覆盖全面的商业医保。
三、政策变动频繁，抓住当下窗口期
有意思的是，这个非盈利签证也不是一成不变的。就在2024年3月，政府刚取消了“移民监”；结果没几个月，又在11月宣布恢复！现在的要求是：续卡时每年必须住满183天，新政策从2025年5月20日起执行。
看到没？翻脸比翻书还快。所以如果你想走这条路，动作真得快一点……不然下一个变的就不知道是哪条了。
材料方面也不轻松。公证、翻译、认证一样都不能少，而且使馆审核越来越细。很多人以为“我只是不去工作”，但实际上你要证明的就是“我不工作也能活得很好”。
四、专业支持让复杂流程变简单
整个过程看起来琐碎又复杂，尤其语言不通、文件格式不了解的情况下，很容易出错导致补件甚至拒签……这个时候有个靠谱的专业团队就特别重要。
我们飞际移民从材料准备开始就全程介入，一对一帮你梳理财务结构，优化收入证明方式，确保每一项都符合西班牙使领馆的审查标准。不像有些人临时拼凑材料，最后卡在签证中心。
而且不只是递完材料就结束。落地后怎么开户、怎么租房、孩子怎么上学……这些事儿我们都提前规划好了。毕竟，“身份只是起点，生活才是终点”，你说是不是？
所以说，尽管西班牙买房移民的大门已经关上，但通往地中海生活的路并没有彻底封死。只要方向对、方法对，加上专业的支持，依然有可能实现你的伊比利亚梦想……关键是，别再盯着房子看了，思路得换一换。”
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