西班牙购房移民是否仍然可行？当前政策有何变化？-飞际西班牙移民网

说实话，听到很多人还在打听“西班牙买房移民”的时候，我心里其实有点着急……因为这事儿啊，早就变了天。2025年4月3日，一个实实在在的通知下来——黄金签证计划正式关闭，包含买房移民在内的所有申请渠道全都停了。这意味着，想再通过买套房拿居留的时代，真的过去了。

一、曾经的政策为何吸引人

过去，西班牙购房移民确实火了一阵子。花个50万欧元，在巴塞罗那或马贝拉买套房，全家人就能拿到居留卡，自由通行29个申根国。听起来是不是挺香？特别是对那些不想被束缚太多、又看重生活品质的人来说，简直是个完美选项。那时候流程清晰：签约、付款、办产权转移，接着申请居留，节奏明快，也不太折腾。

二、现在的现实：项目已关停

可现在呢？不行了。政策铁板钉钉地关上了门。不管你手上有多少钱，房子看得再多……都没用。审批窗口已经关闭，之后不会再接受新的申请。这一点特别关键，千万别被某些模糊信息误导了，以为还有“最后一班车”...

三、替代路径还存在吗

倒也不是完全没有路走。虽然买房这条路堵死了，但“非盈利签证”还开着。只要你能证明有稳定的海外收入，能在不工作的情况下维持在西生活的开销，加上买了本地医保、有住房合同……就可以试试这条线。当然咯，续卡要住满183天的要求回来了，从2025年5月20日起执行，这点得提前盘算好。

四、为什么有人还在传可以办

你可能会疑惑，“朋友圈怎么还有中介说能办？”嗯……不排除有些机构拿着旧资料继续推广，或者是把非盈利包装成了“类购房”项目来吸引关注。但事实只有一个：买房换身份这条路，真没了。

五、接下来该怎么规划

如果你的目标是欧洲生活、畅行申根、气候宜人……其实还有很多地方可选。比如希腊、葡萄牙、马耳他，都有各自的通道；加拿大SUV创业移民也挺灵活，语言要求低，一家人也能跟着走…关键是别死磕一个已经关门的方向。与其浪费时间追问“能不能破例”，不如转向仍在开放的项目，看看哪个更适合你的家庭和财务结构。
说到这儿，我自己也在持续跟进各国动态…毕竟政策变动太快，昨天还能办的事，今天可能就说不清了。所以建议大家，做决定前一定要确认最新官方口径，别轻信“内部消息”。
总之，西班牙买房移民已成为历史篇章…我们得往前看，找新路。“机会永远留给准备好的人”，这句话放在移民路上尤其合适。