西班牙有投资移民吗？西班牙投资移民的最新政策是什么？
说实话，现在很多人问我还能不能靠买房移民西班牙……对了，我得先说清楚——以前那个“买房送身份”的黄金签证，在2025年4月3日那天，已经正式关停了。没错，就是彻底停了，之后不再接受任何新的申请。所以你现在想通过买房子拿居留权这条路，真的走不通了。
不过！这并不意味着完全没机会……只是方式变了。目前来看，如果你想以投资的形式进入西班牙，可行的方向其实是“非盈利居留”。听起来有点矛盾是不是？别急，听我说下去。
一、西班牙还有没有投资类移民项目？
严格意义上讲，现在西班牙已经没有传统意义上的“投资移民”了。所谓的购房移民项目确实终止了。但这不代表你不能带着资金过去生活。现在的替代方案是“非盈利签证”，它的逻辑是你不需要在当地工作赚钱，但必须证明你有足够的被动收入或存款，能在不劳动的前提下维持一家人生活。
也就是说，虽然你不直接花钱买房产来换身份，但实际上还是得投入一笔不小的资金做保障。比如你需要在西班牙有住址（可以租房），还得购买当地商业保险，并提供连续6个月以上的银行流水显示稳定的境外收入来源。
举个例子：一对夫妻申请的话，建议账户里至少有接近4万欧元的存款，再加上每月几千欧的租金收益、股息分红或退休金之类的被动收入……这些都会被重点审查。所以说，它不像以前那样一次性砸钱就能搞定，而是更看重“持续供养能力”。
二、为什么不直接恢复买房移民？
其实背后的原因也不难理解。政府担心大量外国人抢购房产会进一步推高房价，尤其像巴塞罗那、马德里这样的热门城市，住房紧张问题早就存在了。所以干脆把这条通道关掉，转而鼓励长期居住而非短期资产配置型的移民行为。
当然啦，如果你本身就想搬到西班牙养老或者远程办公，其实非盈利签证也挺合适。自由通行申根29国、没有语言要求、门槛相对低，而且流程还比较快。只要你材料齐全，理论上三四个月就有望拿到D类签证。
但有一点要注意——之前一度取消的“移民监”又回来了！从2025年5月20日起，续卡时必须满足每年住满183天的要求。对有些人来说可能是个挑战……你想啊，一年三分之一时间都得待在这儿，光靠度假式生活可不行。
总的来说，现在的西班牙不再是“花笔钱换个身份”的简单选择了。它是想要真正融入当地生活的人才会考虑的目的地。对我而言，这也算是好事——至少不会再有人问我“能不能25万欧抄底西班牙”这种问题了……唉，那时候真是天天被追问。
如果你正在计划欧洲定居，与其执着于已经被叫停的旧政，不如看看现有的路径该怎么走。飞际在这方面确实做得蛮细，尤其是帮你梳理财务结构这块，能大大减少补件的概率。我自己接触下来的感觉是，他们不太喜欢画大饼，更多是在告诉你“你能做什么”而不是“幻想能得到什么”……这点还挺踏实的。
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