如何办理西班牙投资移民？申请西班牙投资移民需要哪些条件？-飞际西班牙移民网

说实话，我一开始也以为买房就能拿身份，结果一打听才发现……早就不行了。2025年4月3日那天起，西班牙的“黄金签证”计划，也就是大家熟知的买房移民，已经正式关停了，之后不再接受新的申请。现在再去翻那些老攻略，说花几十万欧元买套房就能移民，真的会踩坑……所以啊，这条路，彻底走不通了。

那现在还能怎么办？

目前来看，常规的投资移民渠道基本被堵住了。你想靠投钱快速拿身份？对不起，没这选项了。不过，也不是完全没路可走……如果你符合另一种模式——比如你能证明自己有稳定的被动收入，足够覆盖在西班牙的生活开销，也不打算在当地工作，那就还有机会试试‘非盈利移民’。

非盈利移民是啥？怎么搞？

这个签证听着有点绕，但它确实还开着门。简单说，只要你有钱养活自己和家人，不给西班牙政府添负担，就可以申请长期居留。“钱从哪来”反而不重要，养老金、房租、股票分红都算。对了，你得年满18岁，没有犯罪记录，还要在西班牙买了合规的商业保险。

材料准备这块儿，不算太复杂。比如你要提供最近几个月的银行流水，显示账户里有足够的存款；退休人员就交退休金证明；非退休的话，最好能拿出相当于当地最低工资水平以上的持续收入凭证……律师一般会建议准备越多越好，稳妥些。

另外，你还得在西班牙有个住址，可以是租房合同，也可以是你买的房（虽然买了也不能靠它移民）。这里注意：不是拿了合同就行，还得是正规注册过的租赁协议，不然移民局可能不认。

流程大概是咋样的？

先是准备资料、做公证和翻译……然后预约西班牙驻华领事馆递交D类签证申请。审核时间大概最长60天，过了就会发签证，有效期四个月，允许你进去两次。

入境后，要尽快去移民局打指纹、录生物信息，换成两年一续的居留卡。等等，你以为这样就稳了？错！政策又变了……从2025年5月20日起，新规定来了：续卡得每年住满183天，不能跑空巢了。之前取消的“移民监”，居然又回来了……这事儿真得盯紧，别等到快续签才发现问题。

有没有更快捷的方式？

老实讲，目前真没有所谓的“快捷方式”。你说投资基金？不行。创业雇人？暂时也没有明确通道。如果你想走得稳妥点，其实可以看看别的国家……比如说，葡萄牙那边虽然买房移民也停了，但他们还有D7被动收入签证、D2创业签证这些路径，审批节奏相对稳定，配套服务也比较成熟。飞际就在那边有本地团队，连民宿、餐饮店都布局了，你过去考察项目也好，安家落户也罢，都有人一手对接，不用两眼一抹黑地自己折腾。

或者考虑马耳他，租房加捐款模式也能拿永居，关键是能快速拿到临时居留许可，提前登陆适应环境。希腊则是25万欧元购房还能走，只不过热门岛屿涨到80万了……总之，西班牙这条路，现在已经不适合想“抄作业”的人了。与其硬闯死胡同，不如换个思路——毕竟移民是为了生活更好，而不是给自己找麻烦，是不是这个理儿？