西班牙房价移民是否仍然可行？申请西班牙非盈利移民有哪些条件？
说实话，现在很多人还惦记着“买房拿身份”这条路，特别是西班牙...可现实是，2025年4月3日之后，西班牙的黄金签证计划——包括购房移民——已经正式关停了。你想靠买套房就拿到居留权？这条路已经走不通了。
一、西班牙购房移民真的结束了吗？
没错，结束了。根据官方发布的消息，从2025年4月3日起，所有通过在西班牙购房来申请黄金签证的渠道均已关闭。这意味着，不管你预算多少、看中哪套海景房，都无法再以“购房”作为获取长期居留身份的方式。政策一出，就没有回旋余地…至少目前来看是这样。
二、那还有没有其他方式可以移居西班牙？
当然有！虽然买房不行了，但“西班牙非盈利移民”依然开放，而且门槛并不高……只要你能证明自己有足够的被动收入，可以在不工作的情况下维持在西班牙的生活开销就行。
比如说，主申请人需要提供近六个月的银行流水，显示稳定的资金流入，比如养老金、房租收益或者投资分红这类“被动收入”。律师一般会建议你账户里最好有不低于3万欧元的资金储备，越多越好；如果是带家人一起去，每增加一个人，还得再多准备大概50%的资金证明。
另外呢，你还得在西班牙有住的地方——租房也可以，不需要非得买房。只要能提供合法租赁合同，配上当地有效的商业保险和无犯罪记录证明，基本上就可以着手申请了。
三、非盈利签证的居住要求变了吗？
这个很重要！之前一度传出取消移民监的消息，结果没多久又反转了……2024年11月20日，西班牙政府重新明确了政策：续卡时必须每年住满183天。新规定将在2025年5月20日正式生效。
也就是说，如果你真想长期留在西班牙，不能只是挂个名字做个“空中飞人”，而是得实实在在地过去住上半年左右。不过反过来说，这也给了你一个理由——每年都去晒太阳、喝咖啡、过慢生活，也不错，对吧？
四、为什么越来越多人转向非盈利路径？
很简单：投入低、流程快、不限语言。不像其他国家动不动就要考语言、算积分、做投资，西班牙非盈利签证几乎没有什么硬性考核指标。你不一定要会西语，也没有强制的工作要求，唯一的关键就是“钱从哪儿来”以及“能不能持续下去”。
比如有的人退休了，每月领一笔境外养老金；有的人在国内有点小产业，租金稳定到账……这些都可以转化为符合要求的财务证据。关键是材料要合规、逻辑要清晰，别让使馆觉得你是临时拼凑出来的。
五、办理过程中需要注意什么？
首先，医疗保险一定得在当地认可的保险公司购买，光是国内买的商业险不行；其次，所有中文文件都要经过公证、翻译，并完成认证流程；最后，一旦签证获批，记得在有效期内登陆西班牙录入指纹，换成实体居留卡。
我见过一些客户，前期准备得好好的，结果临门一脚因为没及时出境打指模，导致签证作废……太可惜了。所以说，细节决定成败啊！
如果你想稳妥推进整个流程，建议找专业团队支持。像飞际移民这样的机构，就有成熟的材料梳理机制和本地协作网络，能帮你把被动收入合理归集、把文件做得滴水不漏，还能安排后续落地服务——从接机到开户，全都包圆了，真的很省心。
总之，西班牙不再是“买了房就能进”的时代了，但它依然欢迎那些真正愿意融入、有能力自足的人。换个思路，也许你会发现，“非盈利”这条路，走得更稳，也更长远……
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