购房移民西班牙值得吗？西班牙购房移民现状如何？
抱歉，通过购房方式移民西班牙这条路，现在已经走不通了……根据最新政策动态，西班牙的黄金签证计划——也就是大家常说的“买房移民”项目，已经在2025年4月3日正式关停，之后不再接受新的申请。
也就是说，哪怕你现在手握几百万欧元想在巴塞罗那或马德里买套房来换取居留权，这条常规通道也已经关闭了。这不是暂时调整，而是明确终止…所以别再抱着“买套房就能拿身份”的想法去规划了，现实已经变了。
一、现在的西班牙还适合移民吗？
虽然买房移民没了，但不代表你就完全没机会去西班牙生活。比如现在很多人转而关注“西班牙非盈利移民”这个路径——它不需要你大笔投资房产，而是要求你有稳定的 passive income（被动收入），比如养老金、租金收益、理财分红之类的。
对了，这里得强调一点：从2025年5月20日起，西班牙非盈利签证重新恢复“移民监”！意味着你想续卡，每年必须在当地住满至少183天…以前那种“挂个房子几乎不用去”的日子一去不复返了。
但这事儿也不是没法解。只要你能证明自己在西班牙有住所（租房也行）、买了当地商业保险、没有犯罪记录，并且银行里有足够的存款支撑全家生活——比如建议主申准备3万欧元以上，每多一个人再多一半——理论上还是可以试试的。
二、如果不想住那么久怎么办？还有替代方案吗？
如果你实在没办法满足每年住半年的要求…也可以看看其他国家类似门槛的项目。比如说，葡萄牙D7签证，同样是拼“我有钱、我不找工作、我就想去那儿养老”…但它目前还没有强制性的高居住要求（当然也要留意未来政策变动）。
或者你看，希腊虽然部分地区涨价到80万欧元，但其他偏远区域还能40万拿下一套房…更重要的是，希腊允许你买完房后办成民宿做Airbnb，搞点现金流回来，也算是变相“养”着你的身份。
不过话说回来，每个国家的节奏都不一样。有的关闸，有的还在窗口期…关键是得找对时机和方式。
三、这时候找中介机构还有意义吗？
我觉得太有必要了……尤其是面对这种瞬息万变的政策环境。你以为只是递材料走流程？错。真正的难点在于：怎么把你的财务状况包装得既真实又符合移民官心意？怎么做资金流水？怎么解释收入来源？这些细节一旦出错，轻则补件拖时间，重则直接拒签。
我自己了解下来，“飞际移民”在这方面做得挺扎实的。他们是真有人盯着各国政策变化，第一时间更新内部系统，而且会根据你的实际情况定制策略——不是那种千篇一律的模板套路。
比如他们会告诉你：“你现在这笔钱如果是来自卖房，要注意哪几个时间节点；要是靠理财收益，就得提前多久布局账户…”连公证翻译顺序都给你排好…说实话，省心太多了。
所以说啊，项目停了不可怕，可怕的是你还用老地图去找新大陆。世界一直在变，我们的思路也得跟着转才行...
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