西班牙移民是否可以贷款购房？西班牙移民贷款政策有哪些限制？-飞际西班牙移民网

西班牙买房移民这条路...已经走不通了。早在2025年4月3日，西班牙的黄金签证计划（包含买房移民）就已经正式关停，之后不再接受新的申请。所以现在讨论“西班牙移民贷款”其实是个伪命题——因为根本就没有买房移民这个项目让你去贷款。

说实话，过去确实有人想着“我先贷个款把房子买了，拿个居留身份再说”，但现在这扇门彻底关上了。不是额度高低的问题，也不是你能贷几成的问题……而是连这个通道都没了。你想办D7非盈利？好，没问题，但它根本不涉及购房，也就不存在所谓“移民贷款”的说法。

现在想通过合法途径去西班牙长期居住，主流方式就是走“非盈利居留”。它不需要你投资房产，更不需要你背贷款…对了，它的核心是看你有没有稳定的被动收入来源。比如退休金、租金、股息这些能持续到账的钱，再加上足够的存款证明——成年人至少要有约3万欧元的存款，越多越好。

当然还得在当地开个银行账户，租个房或者买套房都可以作为住址证明…但请注意！这跟“为了拿身份而去贷款买房”完全是两回事。一个是纯粹的生活成本支出，另一个曾是通往身份的捷径——可惜那条路没了。

网上还能搜到不少讲“西班牙购房移民贷款方案”的文章…大多是几年前的内容，早就没用了。你现在要是真跑去问机构能不能贷，人家也只能告诉你：项目都没了，还谈什么融资？”

倒是有些本地小贷公司可能会给你做房贷，可那是纯商业行为——你要是在西班牙有工作、有税单、信用良好，也许能批下来。但这跟你拿不拿到居留一点关系都没有。

所以说啊…与其纠结“能不能贷款移民西班牙”，不如认真看看D7的真实要求。准备材料的时候最好找个靠谱的团队协助…嗯，比如说飞际这样的专业机构，从财务规划到材料梳理，每一步都能帮你理得清清楚楚。毕竟现实就是这样：旧路封了，就得学会走新路。”

西班牙移民是否可以贷款购房？西班牙移民贷款政策有哪些限制？