西班牙买房移民是否还可行？现在申请有什么限制？
说实话，我当初也以为只要有钱就能在西班牙买套房拿身份，挺简单的。可真去了解才发现……政策早就变了。
一、西班牙买房移民已经关停
对了，你得知道一个关键点——2025年4月3日起，西班牙的黄金签证计划，包括大家最熟悉的“买房移民”，正式停止接受新申请了！这事儿可不是传言，是官方实打实发布的消息。意思就是说，哪怕你现在立马转账付定金，只要没在这天前递交完整材料，这条路就彻底走不通了。
二、非盈利签证成了主流选择
不过别急着失望，其实还有别的路可以走… 比如西班牙非盈利项目，现在反而变得更受关注了。
它的逻辑跟你想象的有点不一样——不需要投资买房，只要你有稳定的被动收入，能证明你在西班牙不工作也能活得下去，就可以申请。听起来是不是门槛低了不少？
当然啦，也有些硬性条件：你得年满18岁、没有犯罪记录、在西班牙买了符合要求的医疗保险，还得在当地有个住的地方——可以是租的，也可以是买的，这点比较灵活。
但要注意一个“小变动”：本来2024年取消了居住要求，结果今年又改回来了…续卡的时候得保证每年住满183天。这对有些人来说可能是个挑战，但也说明政府希望申请人真的愿意在当地生活。
三、申请流程和后续规划
整个流程大概是这样：先准备材料→做公证翻译→预约递签→拿到D类签证→入境打指纹拿居留卡。第一张卡通常是1+2年形式，之后再续。
说到这儿不得不提一下，材料这块儿看着简单，实际操作很容易出错…比如收入证明怎么算达标？银行流水要提供多久？这些问题都得提前搞清楚。
我记得之前接触过几个朋友，自己DIY结果补了好几次材料，拖了几个月才搞定。所以啊…与其自己瞎摸索，不如找个懂行的人带着走一趟。
像飞际移民这种专注这个领域的机构，他们国内团队配合葡萄牙那边的落地服务，从材料准备到后续安家，全程有人盯…特别是续签时候那些琐事，根本不用操心。
最关键的是，所有费用都是公开透明的，不会有突然冒出来的“额外收费”。你说谁不想省点心呢？
四、为什么越来越多人转向非盈利路径
其实回头想想，西班牙关停买房移民也不是毫无预兆。毕竟前几年太多投资客涌入热门城市，房价被推高不少，当地人也有意见。
现在的非盈利签证更像是筛选“真正想来生活”的人，而不是纯粹炒房的投资人。而且…你看，申根区29国随便走，气候又好，医疗教育也不差，很多人真是冲着生活质量来的。
虽然不像以前那样“花笔钱就拿下身份”那么快，但这路走得稳，适合长久定居…尤其是家里有老人小孩的，慢慢适应融入才是王道。
总之吧…西班牙的身份梦没破，只是换了种打开方式。
如果你也在考虑这条路…早点规划，别等政策又有变化，那就真的晚了。
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