西班牙置业移民还行得通吗？西班牙购房移民现在还能申请吗？-飞际西班牙移民网

说实话，以前总听说“买套房就能拿身份”，简单又省事……我也曾这么觉得。但现实嘛，总是变化得比想象快。对了，你现在要是还在考虑通过买房移民西班牙这条路，真得先搞清楚现状——因为政策真的变了。

一、西班牙购房移民已经关停，别再被旧信息误导

早在2025年4月3日，西班牙官方就正式宣布：黄金签证计划中的购房移民通道已全面关停，之后不再接受新申请。也就是说，花钱买房产换取居留身份的时代……结束了。我听到这个消息时也有点意外，毕竟几年前这还是不少人眼里的“捷径”。但现在不行了，不管你是看中巴塞罗那的老城区，还是马德里的现代公寓，都不能再靠一套房搞定身份问题。

二、没有买房选项后，还有其他路径可走吗？

当然不是完全没路可走……只是方式得变一变了。比如现在的主流替代方案是“非盈利移民”——它不需要你在西班牙投资买房，但得证明你有稳定的被动收入，能养活自己和家人，不靠当地福利系统。听起来是不是有点像“退休人士的理想选择”？其实是很多自由职业者、数字游民也在走这条线。

三、非盈利移民的关键是什么？钱够不够只是基础

很多人第一反应是：那我账户里存够钱就行了吧？嗯……不完全是。光有钱还不够，你还得有个合理的资金来源解释，还得在当地买了医保，还得找到住的地方——可以是租房。而且注意！根据最新政策，从2025年5月20日起，续卡时每年必须住满183天……移民监回来了！所以，你以为的“轻松躺平”可能变成“定时打卡”。

四、真实流程到底是怎么一步步走下来的？

整个过程其实也没那么玄乎：先准备材料（银行流水、无犯罪、保险这些），然后做公证翻译；接着预约西班牙驻华领事馆递交D类签证申请；等批复后拿着签证入境，再去当地打指纹拿居留卡。听起来挺顺，对吧？但中间任何一个环节出错，比如材料格式不对、保险范围不符，都可能被退回……这时候有人帮你把关，真的能少走太多弯路。

五、为什么越来越多的人选择专业服务来办理？

我自己看过几个朋友的经历……有的自己DIY，折腾半年补了三四次材料，最后心态快崩了才来找机构接手。而另一些一开始就找了像飞际移民这样的团队，人家直接告诉他们“你们的情况更适合哪种路径”，材料有人盯着做，时间节点也提醒到位……感觉就像有人在前面帮你探好了雷区。特别是涉及到跨国文件认证、商业计划书撰写这类细节，专业的事还是得交给专业的人。

所以你看，虽然买房这条路没了，但并不意味着西班牙对你关上了门。只是进门的方式变得更讲究策略了……与其自己摸索碰壁，不如踏踏实实找个懂行的伙伴一起走。