西班牙买房移民是否还开放？当前西班牙买房移民费用是多少？-飞际西班牙移民网

西班牙买房移民项目已经关停，自2025年4月3日起，黄金签证计划（包括买房移民）正式停止接收新申请，这意味着通过购房途径获得西班牙居留权的通道已关闭……

一、西班牙买房移民政策已终止

根据最新的政策变动，西班牙政府已于2025年4月3日正式宣布关停“黄金签证”计划，这其中就包含了广受欢迎的买房移民路径。也就是说，现在你想通过买一套房就能拿居留卡这条路…已经走不通了。

二、为何政策突然叫停？

其实早就有迹象——之前非盈利签证一度取消移民监，后来又恢复；可见政府对外国投资者的态度在不断调整。这次直接叫停电车票式的“买房换身份”，背后的原因也不难理解：房价过热、住房紧张，尤其是在巴塞罗那和马德里这些大城市……普通居民都快租不起房子了，哪还能让投资客批量扫楼呢？

三、还有哪些替代方案可选？

虽然买房路子堵上了，但并不意味着完全没机会进入西班牙。比如现在的“非盈利签证”还在运行……前提是你要有足够的被动收入证明自己能在不工作的情况下维持生活开支。每年还要住满183天，不然续不了卡！这对想“挂个身份不管”的人来说就不友好了。

四、如果还想走欧洲移民路线怎么办？

既然西班牙关了门，我们可以看看别的地方啊～比如说：
希腊——尽管部分地区涨价到80万欧元，但整体门槛还算可控，关键是能一家三代一起移！
葡萄牙——D7靠被动收入、D2创业类、甚至文化艺术捐赠项目都还开着……最重要的是，五年后能冲永居或国籍。
马耳他——捐款+租房/购房模式，性价比不错，适合家庭配置多重身份。
加拿大SUV项目——一步到位拿枫叶卡，对语言要求低，CLB5就行，还不用先过去考察。

五、飞际移民如何帮你重新规划？

面对这类突发政策变化，我自己也遇到不少客户一脸懵：“说好今年递交的，怎么突然就不让办了？”这时候，专业机构的价值就凸显出来了。
飞际移民第一时间就会启动预案机制，迅速为客户匹配新的可行路径。毕竟这些年跑下来的案例多了，早就积累了多国资源池。“这个不行换那个”根本不慌。
他们不会硬推贵的项目，而是真站在你立场考虑：预算多少？能不能接受语言障碍？孩子上学咋安排？未来要不要通行全球？
我记得有个客户原本铁了心想去西班牙开餐厅，结果政策一变马上被引导转向葡萄牙D2创业签证——同样是做餐饮，葡萄牙成本更低、审批更快，还自带居留属性。半年内公司成立，团队运转，连员工招聘都是当地团队帮忙搞定的……这才叫省心。