西班牙投资移民好吗？现在还能通过购房获得居留权吗？-飞际西班牙移民网

说实话，很多人都把西班牙当成“退休天堂”或“慢生活国度”，阳光充足、节奏舒缓，听着就很让人心动。但问题是——现在还能靠买房搞个身份吗？对了，得先告诉你一个关键信息：2025年4月3日开始，西班牙的黄金签证，也就是大家常说的“买房移民”，已经正式关停了，后面也不再接受新申请……所以，想靠买套房拿居留的时代，真的过去了。

一、西班牙非盈利移民是否还可行？

虽然买房这条路断了，但西班牙还有一个替代选项——非盈利居留。这个签证不强制你投资房产，只要能证明你有稳定的被动收入（比如租金、养老金、股息等），就可以申请。当然，前提是你要能在西班牙合法租房或者买房作为住址凭证。

不过啊……别高兴太早。2024年11月20日政府发了个新规：非盈利签证又要“移民监”了！从2025年5月20日起，续卡必须每年住满183天，不再是之前那种几乎不用登陆的状态。你说这是不是又变难了？可即便如此，相比其他申根国，它的门槛依然算低的——没有语言要求、资金投入不多，一家人还能跟着走。

二、资金和保险这些硬性条件怎么办？

主申请人得年满18岁，还得提供无犯罪记录和健康证明。最重要的是经济能力：一个人至少要有大约4万欧元的存款或年收入支持；每多带一位家属，就要再多准备一半的钱。比如一家三口，可能就得准备6万多欧才稳。

另外，必须在西班牙当地买商业医疗保险…这点很多人容易忽略。国内的保险大多不行，必须是西班牙认可的保险公司产品，不然材料会被退回。我记得有个客户就因为没搞清这一点，白白耽误了两个月。

三、既然流程变了，找谁办才靠谱？

说实话，政策一调，材料要求变得更细，审批也更严了。这时候，经验就特别重要。我自己了解到的情况是，“飞际移民”在这方面做了很多年，他们不只是递材料那么简单——前期会帮你规划收入结构，确保财务证明能过审；中期准备公证翻译的时候也很细致，避免补件；最关键的是，他们在葡萄牙有本地团队，在西班牙这类项目上也积累了不少实操经验，能够协助开户、找房、甚至子女入学这些问题。