投资移民西班牙多少钱？现在还能通过购房获得居留权吗？-飞际西班牙移民网

说实话，最近很多人问我“投资移民西班牙多少钱”，这个问题以前好答，但现在...真不太好一句话说清了。因为政策变了，而且是大变！我翻了一堆资料才确认——就在2025年4月3日，西班牙的黄金签证计划正式关停了。也就是说，靠买房拿身份这条路，真的走到头了。所以你现在再砸几百万欧元去买马德里、巴塞罗那的房子，已经换不来“黄金签证”了……这对不少人来说，确实有点猝不及防。

不过呢，也不是完全没机会。虽然购房移民停了，但西班牙还有“非盈利移民”这条路可以走。这算是目前普通人相对容易尝试的一种方式。它的核心不是投资房产本身，而是证明你有足够的“被动收入”能在不工作的情况下养活自己和家人在西班牙生活。至于花多少钱嘛……它不像买房那种一次性投入，更多是资金门槛上的要求。

一、“非盈利移民”的真实花费有哪些？

首先，你得有一笔稳定的外部收入来源，比如退休金、租金、股票分红之类的。官方虽然没有硬性规定具体数额，但一般来说，主申请人至少要有每月2000欧元左右的收入（也就是每年差不多2.4万欧元），每多一位家庭成员，还要往上加。这笔钱不需要打进政府账户，但你得能拿出来银行流水、缴税记录这些文件来证明它是真实存在的。

然后就是一些刚性支出：

健康保险：必须在西班牙有本地有效的医疗保险，这个每年大概要三四百欧元起步；
住址证明：你可以租房也可以买房，但必须有个合法住所。如果租，就得签正式合同，押金+中介费什么的一般要准备几个月房租；如果是买，那就更贵了，但这笔钱只是持有成本，并不能换取身份特权；
材料公证认证费用：你的出生证、结婚证、无犯罪记录这些在国内做的公证、双认证，每一项都要花钱，加起来几千人民币跑不掉；
签证申请费：递交D类签证的时候要交，一个人九十欧左右，加上翻译、快递、服务费，也得准备个千把块人民币；
登陆后的开支：第一次过去，要录指纹办居留卡，还得开银行账户、租房子住下来，这些零碎花销一个月怎么也得准备三五千欧元备用。

算下来，启动资金准备个五到十万人民币是比较现实的……但这只是开始，后续每年都得维持同样的生活水平和资金证明，不然续签会很难。