西班牙和葡萄牙买房移民政策对比
随着全球化的加快和经济全球化的创新，越来越多的人开始考虑移民，尤其是通过投资买房成为外国居民。对于欧洲著名的移民国家西班牙和葡萄牙来说，他们的移民政策是我们关注的焦点。让我们比较一下这两个国家的移民政策，以帮助那些正在寻找移民方式的人了解两国之间的差异。下面西班牙飞际移民小编为大家介绍下西班牙和葡萄牙买房移民政策对比
西班牙和葡萄牙买房移民政策对比
1.投资额度
首先，根据《西班牙外国投资法》，最低投资额为50万欧元（约390万元），葡萄牙最低投资额为35万欧元（约273万元），在一定程度上使葡萄牙更具吸引力。
2.住房要求
在西班牙，你可以购买任何类型的房产，但必须超过50万欧元。但在葡萄牙，你只能购买2008年以后建造的新房子或改造过的历史建筑。这使得葡萄牙的购房更加有限，但也可以促进城市更新和历史遗产保护。
3.收益分配
在西班牙，你必须持有5年的财产才能申请永久居留权，而在葡萄牙，你只需要面试就可以获得永久居留权，这大大缩短了等待时间。此外，如果你选择在葡萄牙出租你的财产，你可以获得80%的收入，这是一个不错的选择，尤其是在假期的旺季。
4.贷款条件
西班牙和葡萄牙在抵押贷款条件上也略有不同。在西班牙，外国人可以贷款70%，但必须申请约1万欧元（约78万元）的税费和手续费；在葡萄牙，只需支付7%的税费和服务费，贷款比例为75%。因此，如果你不需要额外的财务支持，葡萄牙可能更适合你。
5.资本收益税
最后一个方面是资本收益税。在西班牙，你必须缴纳19%的税，而在葡萄牙，你必须缴纳28%的税。在这方面，西班牙显然比葡萄牙好，尤其是对高收入人群。
一般来说，西班牙和葡萄牙都是非常适合移民的国家，但两国之间的差异可能会影响你的选择。在做出决定之前，请确保你已经了解了两国的所有移民政策，并做好了充分的准备。我希望这篇文章能帮助你更好地了解西班牙和葡萄牙的移民政策。
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