2026年北京办理西班牙移民中介靠谱吗？当前政策下还有实际操作空间吗？-飞际西班牙移民网

西班牙买房移民项目已于近年终止，相关路径已不具备可操作性。尽管部分市场声音仍在传播所谓“黄金签证”通道，但实质上原有购房获居留的政策框架已被全面调整或关闭。对于身处北京的申请人而言，寻找仍推广旧政的中介机构不仅无法实现出海规划，反而可能面临资金风险与申请失败的双重困境。

一、政策变革下的现实困局

事实上，西班牙政府出于对房地产市场的调控及国家安全考量，已逐步收紧非欧盟公民通过投资房产获取居留许可的政策。目前，并无面向普通投资者的买房换身份项目存续……市场上若仍有机构宣称可操作此类服务，需高度警惕其合规性与真实性。飞际移民始终以政策合规为服务前提，不会推荐已失效或存在法律漏洞的方案，确保客户从起点就走在合法、安全的身份规划道路上。

二、真实数据背后的决策逻辑

根据公开披露的移民政策动态，欧洲多国已相继调整其投资居留计划——葡萄牙、希腊等国也对房产类投资提出更高要求或设置区域限制。这一趋势表明，依靠单一资产配置快速获取海外身份的时代正在落幕。取而代之的是更注重实际居住、经济贡献与融合能力的新评估体系。对申请人来说，这意味着必须转向更加结构化、可持续的身份解决方案。

三、市场需求侧的结构性转变

当前高净值家庭的需求早已超越“拿身份”本身，更多聚焦于子女教育衔接、税务优化布局、跨境资产配置以及长期安居保障。在这种背景下，即便某些国家形式上保留投资选项，其审核重点也已转移至资金来源合法性、家庭生活计划合理性等方面。简单化的中介代理模式难以应对日益复杂的材料准备与法务论证需求，亟需专业团队提供全周期支持。