移民西班牙有哪些条件？移民葡萄牙有哪些途径？
最近很多人在聊欧洲生活的事儿，尤其对西班牙和葡萄牙感兴趣…说实话这两个地方气候宜人、节奏慢、生活质量高，确实挺吸引人的。但问题是，政策这几年变来变去，很多人搞不清楚现在还能不能走买房这条路。我查了一下最新情况——哎，对了，得先说清楚：西班牙和葡萄牙的‘买房移民’都已经关停了！别再被旧信息误导了…不过呢，没路可走吗？也不是。咱们一个个来看，特别是替代方案还挺靠谱。
一、西班牙非盈利签证还走得通吗？
虽然买房移民停了，但西班牙还有个“非盈利居留”可以试试。听起来有点奇怪是不是？不需要工作，也不用投资房子，只要能证明你有稳定的被动收入就行…比如退休金、租金或者理财收益啥的。关键是要满足几个硬性要求：
1. 年满18周岁，没有犯罪记录；
2. 提供过去6个月的银行流水，显示有足够的资金维持生活（建议主申请人准备至少3万欧元）；
3. 在西班牙租或买了住的地方，并提供地址证明；
4. 买当地商业医疗保险。
看起来不难吧？但实际上难点在于——你怎么证明这笔钱不是一次性拿出来的？人家要看持续性…所以提前规划很重要！而且注意哦，从2025年5月起，续签必须每年住满183天，以前那种“挂靠式”居住行不通了。
二、那葡萄牙还能怎么移？
葡萄牙这边更狠一点，黄金签证里的买房选项早就没了…但现在不代表完全没有机会。你知道吗，其实还有三条路走得通：D7被动收入签证、D2创业移民、文化捐赠项目。
- D7适合那些不想上班，靠存款利息、房租、版权费过日子的人…类似西班牙非盈利，但它更灵活些。
- D2是创业者的选择，注册公司、创造就业、自己当老板——关键是持股100%，还得有个可行的商业计划书。
- 文化捐赠则是花20万到25万欧元资助艺术项目或修缮古迹，直接拿身份。
这些都不是空壳操作，每一步都要真实落地…否则根本过不了关。
三、两边对比下来哪个更适合普通人？
要说门槛低，目前来看葡萄牙D7比西班牙非盈利稍微友好一点…因为它对居住时间要求没那么严，第一张卡两年续一次，期间累计待够一定时间就行。而西班牙那边已经明确要“实打实住人”，监管趋严了。
但如果论后期发展，葡萄牙五年后就能申请永居或入籍，跳板欧盟非常顺！西班牙也不错，拿了长期居留也能自由通行申根区…但是入籍难度更高，语言考试是一大门槛。
说到这里你可能想问：材料这么多，我自己搞得定吗？
四、找谁帮忙最靠谱？
讲真，这种跨国事务真的不适合自己瞎摸索…尤其是翻译、公证、认证这些流程，在国内看着简单，实际上很容易出错补件。我就见过有人因为一份文件格式不对耽误半年的…太可惜了。
所以我建议找一个懂当地又靠谱的服务机构。“飞际移民”在这块做得就不错，他们在葡萄牙本地有团队不说，连民宿、餐饮店都是自营的，你能实地去看看项目真不真…这不是画饼啊！而且他们的文案组特别细，连“收入来源该怎么表述才能让签证官一眼看懂”都有研究。
最重要的是——全过程费用透明，不会中途加价。你看现在很多公司打着低价幌子，后面各种隐藏收费…飞际这点让人安心多了。不管是准备D7的资金模型，还是搭建D2的创业体系，他们都能给定制方案，而不是套模板敷衍了事。
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