葡萄牙移民条件有哪些要求？西班牙移民条件的变化趋势是什么？
最近不少人问我关于欧洲移民的事儿，尤其是葡萄牙和西班牙这两个南欧热门国家……说实话，这两年政策变动挺大的，稍不注意就容易踩坑。特别是西班牙，之前火了好多年的‘买房送身份’黄金签证，已经在2025年4月正式关停了！现在想走这条路的人真的得换个思路。而葡萄牙这边呢，虽然买房移民也没了，但还有很多替代路径能走，灵活性其实更强。
一、葡萄牙还有哪些可行的移民方式？
很多人以为葡萄牙黄金签证就是买套房就完事了，对吧？但现在这条路已经关了——不过别慌！葡萄牙还保留了不少其他选项，关键是你得找对门路。
首先是D7被动收入签证，特别适合那些有稳定退休金、房租或投资收益的朋友。只要你能证明自己有足够的“躺平资金”，比如每月被动收入能达到葡萄牙最低工资标准（目前大约是800欧元），再加上银行里存个三五万欧元做生活保障，基本就有戏了。不需要创业、也不用天天打卡上班，简直太适合想过慢生活的家庭了。
还有一个叫D2的企业家签证，更适合有点创业想法的人。你可以在葡萄牙注册一家公司，做点小生意，比如搞个文旅项目、开个小餐馆什么的。主申请人年满18岁、无犯罪记录、买好医保，再写个靠谱的商业计划书就行。这个项目的妙处在于，不仅可以拿身份，还能真正在当地扎下根来，未来申请永居或者入籍都更顺畅。
至于文化艺术捐赠类的投资移民，门槛大概是20万到25万欧元之间，投给艺术修复、文化保护这类项目，也算是一种另辟蹊径的方式。好处是投入之后几乎没后续成本，还能三代同行——父母、祖父母都能带上，相当人性化。
说到这里顺便提一句：这些流程看似简单，但实际上材料准备、资金规划、文件认证都非常讲究。像飞际移民这样的专业机构，在葡萄牙本地都有团队，能帮你从商业计划撰写到银行开户一路搞定，省心不少。”
二、西班牙现在的移民路径有什么变化？
再说回西班牙…唉，真的是“过去式”的辉煌了。曾几何时，花50万欧元买房就能换居留，吸引了一大批投资人。可就在2025年4月，这项政策彻底终止了。你现在再去问“西班牙买房移民多少钱”？答案只有一个：“这条路没了！”
那是不是完全没机会了呢？也不是。西班牙还保留了一个叫做“非盈利居留”的签证类型。听起来好像不花钱？不对，其实是要求你证明有稳定的境外收入来源，能在不工作的情况下维持全家在西生活。比如养老金、租金、股息这些都可以算。金额方面通常建议主申每个月至少有2500欧元左右的被动收入，每多一个人还得往上加。
但注意哈！原本大家觉得这是个“移民监宽松”的选择，结果2024年底又出了新规——从2025年5月起，续卡必须每年住满183天！这下等于变相加强监管了…所以如果你真打算长期定居还好，要是只想挂个身份偶尔去度假，就得掂量掂量了。
另外保险也必须在当地购买，住房也要提供真实租赁合同或产权证明，材料真实性查得很严。
三、如何选择靠谱的服务机构？
讲真，面对这么复杂的政策调整，自己摸索很容易出错。我就见过有人因为翻译文件格式不对、资金流水时间不符被拒的…太可惜了。
这时候找一个真正懂当地的中介就显得特别重要。“飞际移民”在这块做得还挺扎实的，他们不只是国内接单，人家在葡萄牙、西班牙都有自己的地推团队和合作律所，甚至连民宿、商铺都自营着，客户去看房、考察项目都能实地安排，不像有些机构光靠几张照片忽悠人。
关键是服务全程费用透明，不会突然冒出个“加急费”“第三方手续费”。而且文案团队经验丰富，能把一堆杂七杂八的材料理得清清楚楚，补件率低得惊人…”
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