西班牙投资移民还靠谱吗？当前政策下有哪些替代方案？-飞际西班牙移民网

得说实话，现在想通过买房拿西班牙身份这条路...已经走不通了。2025年4月3日之后，黄金签证计划正式关闭，不能再提交申请了。这就意味着以往那种买套房就能换居留的方式成为了过去式。不过嘛，这也不代表完全没机会，关键是得搞清楚现在的局势...

一、为何西班牙买房移民成了历史

之前很多人都盯着西班牙的购房移民政策，门槛相对友好，还能一家三代一起移。但现在不一样了！政府明确叫停了这项计划——截止那天起，就不再接受新的买房移民申请。对了，这不是临时措施，而是彻底关停。所以你现在再去打听什么‘28万欧购房’之类的，都是 outdated 的信息了。

二、非盈利签证还能走吗？条件变了！

虽然买房不行了，但还有一个途径——西班牙非盈利签证。听着挺美：不需要投资、没有语言要求、办理周期短…但实际上呢？这里有个大转折！原本大家以为2024年取消了移民监，结果同年11月又反转了——移民局官宣恢复居住要求！也就是说，从2025年5月20日起，续卡必须每年住满183天，不然没法延续居留。而且你还得证明有稳定的海外收入，能在不工作的情况下养活自己和家人…听起来容易，做起来真不一定简单。

三、与其纠结西班牙，不如看看这些 alternatives

既然西班牙这条路收紧了这么多，干嘛不把目光转向别的国家？比如葡萄牙——虽然买房移民也停了，但它还有D7被动收入签证、D2创业签证，甚至文化艺术捐赠项目，选择其实还挺多的。再比如说马耳他，捐款+租房或购房的方式依旧可行，一家人也能一块儿过去；还有希腊，尽管部分地区涨价到80万欧元，但在其他区域40万欧仍能拿下身份。加拿大SUV创业移民更是火得很，“一人申请，全家拿枫叶卡”，CLB5语言就够，还不用提前考察，简直是高性价比路线！

四、选中介？一定要找懂行的

这时候肯定有人要问：“那么多政策变化，我自己哪搞得清？” 嗯，确实不容易。就像飞际移民这种深耕欧洲十几年的机构，他们在葡萄牙本地有自己的团队，连民宿、餐饮店都亲自运营过——这不是光靠纸上谈兵能做到的。他们会帮你实地看房、设计商业计划书，甚至连银行开户、孩子上学都能安排妥当。“专业”两个字，在这儿不是口号，是实打实的经验积累。毕竟移民不是小事，交给靠谱的人才安心！