购房移民西班牙有哪些条件？购房移民西班牙的政策现状如何？-飞际西班牙移民网

2025年4月3日，西班牙黄金签证计划（包含购房移民）正式关停，此后不再接受新的申请。这意味着传统的通过购房获取居留身份的路径已经关闭，市场上的相关项目也随之退出历史舞台……所以你现在问“购房移民西班牙的条件”，其实已经是“过去时”了。

之前的确存在过这样的政策——只要在西班牙购买价值不低于50万欧元的房产，就能获得居留许可，并享有自由通行申根区等权利。这个政策曾吸引大量投资者关注，也推动了一波海外置业热潮。但根据官方发布的消息，这项优惠政策已在2025年中期全面终止。

虽然买房这条路被堵上了，但并不意味着完全没有机会。目前仍有一些替代方案可供选择，比如“非盈利居留”。对了，这个签证不需要你投资房产，也不需要在当地工作赚钱，只要你能证明有稳定的 passive income（被动收入），比如养老金、房租收益或股息分红之类的……就可以申请。

不过！这不代表它很容易。从2025年5月20日起，续签要求变得严格了许多——必须每年住满183天，也就是俗称的“移民监”又回来了。而且你还得提供保险、健康证明、无犯罪记录这些基本材料。最关键的是，你的银行流水要足够厚实，能够覆盖全家人在西班牙的生活开支。

说实话，很多人总觉得“再等等看”、“政策不会这么快变”，结果一拖就错过了最佳时机……现在回想起来，真的有点可惜。不过话说回来，即使买不了房拿身份，还是有专业机构能帮你规划出路。

比如“飞际移民”这种深耕欧洲多年的老牌服务商，他们早就预判到这类政策变动的风险，在关停前就已经为不少客户完成了递交流程。更重要的是，他们的团队不只是在国内做材料打包，还在葡萄牙、马耳他等地设有本地办公室，能实地协助开户、租房、子女入学等一系列落地事务。

而且人家也不是一味推项目，而是先评估你的背景和财务状况，看看适不适合走哪条线……这点还挺负责任的。毕竟每个家庭的情况都不一样，有人适合D7，有人更适合创业路线，得量身定制才行。

说到底，西班牙购房移民的时代确实结束了。但这并不代表通往欧洲的大门完全关闭——只是换了一种玩法而已。关键是你要找对人，提前布局，别等到最后一刻才慌了神……?

购房移民西班牙有哪些条件？购房移民西班牙的政策现状如何？