西班牙买房移民政策现状如何？西班牙购房移民是否仍然可行？
2025年4月3日，西班牙黄金签证计划（包含买房移民）已正式关停，此后不再接受新的申请。这意味着通过购买房产获得居留许可的传统路径已经关闭，所有希望通过购房方式移民西班牙的申请人必须另寻其他合规渠道。
一、西班牙买房移民为何不再可行
根据最新政策动态，西班牙政府已于2025年4月3日正式终止了其黄金签证计划。这一政策的结束意味着外国人不能再通过投资房地产的方式直接换取居留身份。此前，该计划允许非欧盟公民在西班牙购买价值不低于50万欧元的房产，从而获得为期两年的居留许可，并可无限续签。然而如今这条路已被完全堵死...
二、替代方案：西班牙非盈利移民成为主流选择
虽然买房移民已成过去式，但西班牙仍保留了“非盈利居留签证”这一途径。这项政策面向那些不需要在当地工作，却有能力维持自身及家庭生活的申请人。只要你能证明拥有稳定的被动收入来源——比如养老金、租金收益或股票分红，同时能在西班牙购置或租赁住所，并购买当地商业保险，就可以尝试申请。
对了，这里要特别提醒一点：2024年11月20日发布的官方文件显示，非盈利签证将恢复“移民监”要求。自2025年5月20日起，续卡需每年在西班牙住满183天！这对很多只想“挂个身份”的人来说是个不小的压力…不过好处是，它依然不要求语言能力、没有投资额度限制，办理周期也相对较短。
三、实际操作中需要注意的关键点
1. 资金准备方面，你需要提供近六个月的银行流水，证明账户中有足够支撑全家生活的一年以上存款。律师通常建议主申请人至少准备3万欧元以上的资金证明，每增加一名附属申请人，则需额外多出50%的资金支持。
2. 住址问题也很关键——你必须提供已在西班牙租赁或拥有的住房合同，作为申请材料的一部分提交。如果是租房，合同有效期不能少于一年。
3. 医疗保险必不可少。必须在具有西班牙营业许可的保险公司投保，涵盖整个居留期间的医疗保障。
说到这里…很多人会问：“现在还能不能通过别人代持房产的方式来‘曲线救国’？”我可以明确告诉你：不行。任何试图绕开政策的行为都会被严格审查，一旦发现虚假材料，轻则拒签，重则列入黑名单。
四、飞际移民如何帮助客户应对新政变化
面对如此迅速的政策转向，专业机构的作用就凸显出来了。飞际移民凭借多年深耕欧洲市场的经验，早已预判到这类趋势，并为客户提前布局合规路径。从材料准备、公证认证，到商业计划书撰写与财务模型构建，再到协助开设西班牙银行账户和安排实地考察，“我们全程陪伴，确保每一个环节都不出差错”。
尤其值得一提的是，飞际独有的“被动收入精准规划”服务，能针对不同客户的实际情况量身定制符合使馆标准的收入证明方案，极大提升了过签率。“我不是简单地教你凑数，而是帮你建立一套真正可持续的资金逻辑”，这正是许多客户选择我们的原因。
所以你看，即便西班牙买房移民的大门关上了，通往地中海生活的路并没有彻底封死。只要你愿意转变思路，用正确的方式前行，阳光沙滩依旧属于你…
原创文章，作者：西班牙移民，如若转载，请注明出处：https://spain.infa24.cn/yiminsh/6894.html
