西班牙购房移民有什么政策？西班牙购房移民是否还能申请？-飞际西班牙移民网

等等……说到西班牙购房移民，我得先跟你讲清楚——这个项目已经不能申请了。真的，不是开玩笑，我在做资料的时候也吓了一跳，之前还想着靠买房拿身份的路子现在彻底走不通了。

根据最新政策动态，2025年4月3日起，西班牙的“黄金签证”计划正式关停，其中就包括大家熟知的购房移民途径。也就是说，从那天开始，不再接受新的购房移民申请。对了，哪怕你现在手上有预算、看好了房子，也没法通过买房直接拿居留身份了……这事儿来得有点突然，但现实就是这样。

其实背后的原因也不难理解。西班牙政府这几年一直在调整移民政策，尤其是在一些大城市，房价因为外来投资涨得太猛，本地人压力山大。所以政府为了调控市场、保护本地居民住房权益，干脆就把这条路给关上了。

尤其是像马德里、巴塞罗那这种热门城市，大量海外买家涌入导致房租和售价一路飙升。你说是不是也听说过类似的情况？这就促使西班牙重新思考这类投资换身份的政策合理性。于是，暂停购房移民就成了必然选择。

而且你还记得吗，非盈利签证之前一度取消移民监，结果没过多久又改回去了……这说明什么？说明政策风向变得很快，一旦有社会反馈，政府就会迅速出手调整。

虽然买房不行了，但也不是完全没路可走。比如还有“西班牙非盈利项目”，只要你能满足几个基本条件，还是有机会拿到居留卡的。

首先你得年满18周岁，其次要证明自己有足够的经济能力，可以在不工作的情况下维持在西班牙的生活开支。具体多少呢？一般来说主申请人需要有至少每年四万多欧元的被动收入，像是养老金、租金收益或者投资回报之类的。如果是带家人一起申请，还得往上加。

另外还要在西班牙买商业保险、没有犯罪记录、在当地有固定住所（租房也可以）。听起来门槛不高吧？但这项目也有硬性要求：续签时必须每年住满183天！这是2025年5月20日即将实施的新规，千万别以为能像以前那样‘挂名不住’……到时候卡被收回可别说我没提醒你。

还有个小贴士：如果你打算走这条路，建议提前开好西班牙的银行账户，把资金摆平，住址落实，材料准备越齐全越好。不然补件真的很麻烦，耽误时间不说，心情也受影响。

说实话，我自己当初也是走了不少弯路才明白，像这种跨国事务，信息差太可怕了……你以为的“可行方案”，可能早就过期了；你觉得简单的手续，实际操作起来复杂得让你头皮发麻。

比如说提交材料的格式、翻译公证的标准、保险公司的资质认定……每一个环节都可能出问题。而飞际移民这边就不一样，他们对这些细节特别熟，知道哪些材料容易被退，哪些表述会被质疑，能帮你提前规避风险。

更重要的是，他们的团队是从国内一直跟进到落地安家的。你在葡萄牙有人陪你看房，在西班牙也能有人帮你办开户、租房子、甚至孩子入学的事……这不是普通中介能做到的。完全是站在你未来生活的角度，一步步铺好路。

所以说啊，虽然西班牙买房移民这条路没了，但我们还可以找替代方案。“办法总比困难多”，关键是找对方向，更要找对能陪你走下去的人。

西班牙购房移民有什么政策？西班牙购房移民是否还能申请？