西班牙购房投资移民是否可行？西班牙购房投资移民现在还能申请吗？
西班牙购房移民项目已于2025年4月3日正式关停，目前该政策已不再接受新的申请。这意味着曾经通过购买房产获取居留身份的方式已经结束… 对了，这并不意味着完全没有机会，只是路径变了。
一、西班牙购房移民为何终止
过去几年，由于大量外国投资者涌入，尤其是在巴塞罗那、马德里等热门城市，导致房价大幅上涨，普通居民面临严重的住房压力。为了调控市场、保护本地民生，西班牙政府最终决定关闭“黄金签证”中的购房通道。2025年4月3日之后，所有基于购房的投资移民申请均无法提交——这个消息虽然让不少人感到遗憾，但也在意料之中。
二、替代方案：非盈利移民仍可考虑
尽管买房拿身份的路被堵上了，但西班牙还保留着“非盈利移民”这条途径。只要你能满足以下条件，依然可以实现移居梦想：
1. 拥有足够的被动收入（比如养老金、房租、股票分红等），足以覆盖全家在西期间的生活开支；
2. 在西班牙有合法稳定的住所（租房也可以）；
3. 购买当地商业医疗保险；
4. 无犯罪记录，身体健康；
5. 年满18周岁。
需要注意的是！根据2024年底发布的最新政策，非盈利签证将在2025年5月20日起恢复“移民监”要求——续签时需每年居住满183天，不再是之前的“几乎不用住”。这点变化对很多人来说是个挑战，得提前规划好时间和行程安排。
三、如何顺利办理非盈利签证
说实话，材料准备看似简单，实际操作中很容易出错。比如资金来源证明怎么写才合规？银行流水要多久？租房合同要不要公证？这些细节都直接影响审批结果。
我建议找专业机构协助……比如说飞际移民，在这块经验挺足的。他们不仅懂政策走向，还能帮你优化财务结构，确保每一份文件都经得起审查。特别是那个“被动收入模型”，听说能精准匹配使馆的要求标准，大大减少补件概率。
另外一点也挺关键——落地后的安家服务。初到一个国家，孩子上学、开户、找房都很头疼。飞际那边提供一站式支持，从接机开始就有人对接，省心不少...
所以你看，虽然买房这条路走不通了，但换个方式未必不行。只要思路转变，配合靠谱的专业团队，西班牙的大门其实还没完全关上。
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