西班牙购房移民现在还能申请吗？西班牙购房移民政策有哪些变化？-飞际西班牙移民网

说实话，看到很多人还在打听西班牙买房移民的事儿，我心里真是五味杂陈……因为这个政策，已经变了。

一、西班牙购房移民真的关停了吗？

对，没看错，也没听错——2025年4月3日那天，西班牙政府正式宣布：黄金签证计划，包括大家熟知的“买房移民”，彻底关停，之后不再接受任何新申请。也就是说，靠买房子拿居留这条路，现在已经走不通了。我理解那种突然被关上的感觉，就像眼看目标在眼前，门却砰地一声关上了…但现实就是这样，政策总有期限。

二、为什么西班牙要叫停购房移民？

其实也不难理解。过去几年，大量国际买家涌入西班牙，尤其是在马德里、巴塞罗那这些热门城市，房价被炒得很高，本地人买房压力越来越大。政府当然得调控啊。所以这次关停，与其说是对外排斥，不如说是为了平衡本国房地产市场和社会公平…也算是无奈之举吧。

三、现在想移民西班牙还有机会吗？

机会当然是有的！虽然“买房”这条捷径没了，但“非盈利移民”还在继续开放。这个项目不需要你在西班牙工作赚钱，只要你能证明有稳定的被动收入（比如养老金、租金、理财收益等），足够支撑你和家人在当地生活就行。不过要注意的是，之前一度取消的“移民监”也回来了：从2025年5月20日起，续签要求每年住满183天，每两年续一次卡…这对没法长期居住的人来说是个挑战。

四、如何准备一份有力的非盈利签证申请？

我身边不少人尝试走这条路，但被拒的也不少，关键是材料得“硬”。你要准备近六个月的银行流水，体现你每月都有固定进账；还要开一个西班牙本地银行账户，存入至少3万欧元作为生活保证金——而且每多一个随行家属，就得再多加50%！别忘了买当地商业保险，还得提供租房或购房合同来证明你在西班牙有住址…这些都是刚需，一点都不能含糊。“钱要够、来源稳、住得下”，记住这九个字准没错。

五、找中介是必须的吗？该怎么选才靠谱？

你说自己DIY可以吗？理论上可以…但实际上真挺难的。光是公证、翻译、认证这些流程就够折腾的，再加上语言不通、政策又常变，很容易踩坑。所以我建议还是找个专业的服务机构帮忙。比如“飞际移民”，他们做这块很久了，国内团队加西班牙本地团队联动，能帮你搞定从材料准备到落地安家的一整套事儿…尤其那个“被动收入模型”评估，真的挺实用，能让你的财务材料看起来更合规、更有说服力。对了，他们的服务流程也很透明，费用明细清清楚楚，不会藏着掖着…这点很重要，谁都不想中途冒出个“附加费”吧？总之啊，西班牙的大门没完全关上，只是换了把钥匙。你得重新审视自己的条件，调整方向…移民这事本来就不简单，但也正因为不容易，拿到结果那一刻才会格外珍贵，不是吗？