到西班牙投资有哪些途径？西班牙投资移民项目现状如何？
说实话，现在很多人问我能不能通过买房去西班牙拿身份……唉，真不是我想泼冷水，这条路已经走不通了。2025年4月3日那天起，西班牙的“黄金签证”——也就是大家熟悉的买房移民项目，正式关停了。没错，就是彻底关了，之后不再接受任何新的申请。所以你现在再去打听“买套房子就能拿居留”的事儿，基本上都是过时消息。
一、西班牙非盈利移民：现在的主流选择
虽然投资买房这条路断了，但西班牙还保留了一个叫“非盈利移民”的路径。听起来好像没啥回报？对！它本来就不图你赚钱，政府只希望你能“养活自己”，别占用当地社会福利就行。申请条件其实也不复杂：
1、你得年满18周岁；
2、能证明你有足够的资金维持在西班牙的生活开销（比如银行流水、定期存款等）；
3、在当地有合法住所（可以是租房或购房）；
4、购买符合要求的商业医疗保险；
5、无犯罪记录。
这里要注意个大变化！之前一度取消了“移民监”，让大家觉得轻松多了……结果2024年底又改回来！新政策规定：续签时每年必须住满183天，而且从2025年5月20日起正式执行。这意味着如果你想长期留在西班牙，就得认真规划居住时间了，不能光拿着卡不去人……
二、“非盈利”不等于零投入
很多人一听“非盈利”就觉得便宜、门槛低……也不能说错，但它依然是种“隐性投资”。你想啊，每个月房租怎么也得好几百欧吧？再加上保险、生活费、来回机票……算下来一年两三万欧元跑不了。这对一些提前退休、有稳定海外收入的人来说完全没问题，比如做外贸的、收租金的、拿养老金的……但如果你指望去了找工作补贴开支？不行！这签证明确不允许你在西班牙打工挣钱，除非另外申请工作许可。”
对了，飞际移民在这方面挺专业的，他们搞了个“被动收入模型”评估服务，专门帮你梳理财务状况，看你的资金来源是不是够硬气、能不能说服签证官。我听说不少人材料被拒，问题就出在“钱说得不清楚”——比如一笔突然的大额入账，没说明白出处……那肯定被打回来啊。
三、未来还有可能恢复吗？
现在没人敢打包票。毕竟政策变动太快了，今天开门明天关门都不稀奇。不过目前来看，政府的态度很明显：不再鼓励纯粹的资金换身份模式。相比之下，他们更欢迎真正愿意定居、纳税、融入当地社会的人。“
所以说，与其纠结“以前能不能”，不如看看现在该怎么走最合适。如果你真是冲着生活质量去的，不想折腾创业又有一笔稳定的境外收入……那非盈利签证还是条可行的路。关键是准备材料要扎实，逻辑要闭环，别给使馆留下疑问空间。”
至于流程嘛……基本就是准备资料→翻译公证→预约递交→等待审核→获批后登陆录指纹换卡这么几步。看着简单，可实际操作中一个细节出错就可能延误几个月。所以找个懂行的专业机构协助，真的省心不少。
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